“2023年1-12月房地产企业销售表现”研究成果显示，12月份前100房企实现权益总销售金额3288亿元，同比下降37.5%，环比上升17.4%。1-12月份，前100房企累计实现权益销售金额40149亿元，同比下降20%。尽管今年房地产销售规模同比下降，但头部企业业绩相对稳定，从年中企业的表态来看，坚持年初目标的企业不在少数，中海、...
国家统计局数据显示,1-11月房地产开发投资实际到位资金179296亿元,同比下降13.7%,降幅较上月收窄0.5个百分点;11月房地产开发投资实际到位资金10647亿元,环比上升4.8%,同比下降6.9%,降幅较上月收窄5.3个百分点。 房地产开发投资总额方面,1-11月全国房地产开发投资额10.4万亿元,累计同比减少9.4%,其中住宅开发投资累计完...
一、商品房销售额 1. 按年 按年来看,23年房地产各项指标继续下滑:房地产投资额110913亿,下降-9.6%;商品房销售额116622亿,下降6.5%;商品房销售面积111735亿,下降8.5%; 从统计局披露的同比数据来看,同比下滑数据比22年时有明显减缓。但其中很重要的一个原因是统计局今年调整了基数(见:《国家统计局房地产数据中...
2023年，12月单月来看，投资同比-12.5% （计算值-24.0% ），较前值-2.0pct；开工同比-10.4% （计算值11.6%），较前值-15.3pct；竣工同比+15.3%（计算值+13.4%），较前值+3.1pct。我们认为，目前房地产行业投资端依然较弱，同时值得注意的是，3月开始统计局数据对于22年基数进行调减、并调减幅度...
“2023年1-12月房地产企业销售表现”研究成果显示,12月份前100房企实现权益总销售金额3288亿元,同比下降37.5%,环比上升17.4%。1-12月份,前100房企累计实现权益销售金额40149亿元,同比下降20%。 尽管今年房地产销售规模同比下降,但头部企业业绩相对稳定,从年中企业的表态来看,坚持年初目标的企业不在少数,中海、越秀、信...
“2023年1-12月房地产企业销售表现”研究成果显示,12月份前100房企实现权益总销售金额3288亿元,同比下降37.5%,环比上升17.4%。1-12月份,前100房企累计实现权益销售金额40149亿元,同比下降20%。 尽管今年房地产销售规模同比下降,但头部企业业绩相对稳定,从年中企业的表态来看,坚持年初目标的企业不在少数,中海、越秀、信...
观点指数发布的“2023年1-12月房地产企业销售表现”研究成果显示,2023年全年,前100房企累计实现权益销售金额40820亿元,同比下降18.6%。 12月单月,前100房企实现权益总销售金额3958亿元,同比下降24.8%,环比上升41.4%。 从头部房企来看,1-12月前20房企实现权益销售金额26352亿元,同比下降10.8%。其中,前三的房企保利发...
截至目前,350万套保交楼项目已实现交付超268万套,交付率超76%,带动了房屋竣工面积明显增长,根据国家统计局公布数据,2023年1-11月房屋累计竣工面积65237万平米,房屋竣工面积累计增速17.9%,其中住宅竣工面积47580.7万平米,累计增速18.5%。房屋陆续交付,对化解房地产领域矛盾纠纷起到了积极效果。
2023年,由于销售承压,融资扶持政策落地不理想,行业融资困境未解,至少6家规模房企发生首次公开违约,风险蔓延至混合所有制企业。 信贷融资方面,年内房地产开发贷款余额增速一路下滑,贷款余额也呈现下滑趋势。 债券融资方面,1-11月,信用债发行规模约4560亿元,创5年同期新低,而民企占比不足一成。
2023年1-12月,房地产开发企业到位资金具体情况如下: 国内贷款15595亿元,同比为-9.9%; 利用外资47亿元,同比为-39.1%; 自筹资金41989亿元,同比为-19.1%; 定金及预收款43202亿元,同比为-11.9%; 个人按揭贷款21489亿元,同比为-9.1%。 04 M2同比增长9.7% ...