因为不是调控让沈阳房价下跌的,而是沈阳本身就支撑不起这么高的房价,以前有调控在,大家还可以说,看,是有调控,所以沈阳房价才下跌,现在调控都没了,还下跌,大家现在想要找个理由,都找不到了。 国内楼市如果没有调控的话,就让房价自由发展,我们国内的房价,包括一线城市在内,房价只会是现在的一半左右,甚至更低。 因...
也不再像过去那样疯狂买房了。因而，2023年，国内房价突发状况出现了深度也实属正常，所以跌得一发不可...
其实,房市下滑,并不是没有原因,楼市“3+2”两道红线,直接锁定了房地产前进的速度。2020年央行和住建部组织多家龙头房企进行座谈会,提出了“收缩房产融资的三道红线”,要求房企们在期限内完成负债等三项指标的转绿,同时进一步压缩房企的融资增幅;2021年之后,央行再度加码“双上限”,为各类金融机构制定向房企和个体购...
2022年已经结束，回顾全年，房地产市场多方承压，房价和成交规模跌回多年前，供应端和需求端的活跃度都较低。机构研究数据显示，多城新建住宅价格自2014年后时隔七年再次出现年度下跌；新建商品住宅月均成交面积降幅近4成，绝对规模为2015年以来最低水平。对此，1月5日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长...
1、经济下行,货币宽松也无助楼市回暖。2、新房网红不红,普通盘折扣大,促销手段多。3、土地拍卖基本正常,商业地产不被看好。4、大学区是压垮深圳房价的最后一根稻草。 5、两年三波下跌累计23%,涨回去需要30%。6、一波:3-6月在货币宽松,全款买、房三成首付的推动下小幅回暖。7、两折:7月后疫情影响经济下行,...
4、2023年房地产市场预判：成交量年中企稳，房价补跌探底。一、2022年房地产市场深度萎缩 根据国家统计局公布的2022年房地产统计数据，2022年的房地产市场主要统计指标中，除待售商品房增加到5.64亿平米，比2021年底增长10.5%之外，其他房地产统计指标皆明显下跌。其中，房屋新开工面积12.06亿平方米，下降39.4%；...
而这背后的原因，我们分析的比较多了，就是因为地产红利下行，地产商的拿地积极性下降，在疫情影响下，大家收入减少，消费信心低迷，房子又卖不出去，所以，就陷入了死循环！尤其是房价下跌的时候，大家都会陷入观望状态，而且心态会更悲观，认为房价还会继续跌，即便房子打折降价，也不会去买，这就造成了地产量价齐...
原因也很简单,就是现在的购房者已经习惯了房价下跌,并且市场中的二手房和新房现房越来越多,并且这些现房的价格也在不断降低,这对新房期房造成了巨大的竞争压力。目前,大部分新房期房楼盘的资金链压力都非常大,这些房企需要优先解决的楼盘,很多楼盘更是因为资金链的问题出现了停工的现象,所以房企们需要尽快卖房回笼资金...