房地美声明称,30年期房贷利率平均为3.92%,高于上周的3.69%,创2019年5月以来的最高水平。这是抵押贷款利率连续第二年攀升,追随10年期美国国债收益率涨势,10年期收益率上周自2019年7月以来首次突破2%。为遏制处于40年高位的通胀率,美联储考虑开始升息。必要时或加快紧缩步伐这可能会进一步推高抵押贷利率,进一步增...
债券4000万元,票面年利率为7%,期限5年,每年付息一次,到期一次还本,筹资费用率为3%,发行优先股筹资6000万元,固定股息率为8%,筹资费用率为4%,公司普通股β系数为1.5,一年期国债利率为3%,市场平均收益率为9%,公司适用的所得税税率为25%,假设不考虑筹资费用对资本结构的影响,发行债券和优先股不影响借款利率和普通...
30年期抵押贷款利率飙升至3.92%,创2019年5月以来最高; 美国抵押贷款利率正在逼近4%。房地美声明称,30年期房贷利率平均为3.92%,高于上周的3.69%,创2019年5月以来的最高水平。这是抵押贷款利率连续第二年攀升,追随10年期美国国债收益率涨势,10年期收益率上周自2019年7月以来首次突破2%。为遏制处于40年高位的通...