质保金就是“工程质量保证金”,建设单位在与施工单位结算支付工程款时,一般应预留工程总额的5%-10%作为质保金。其做法应在双方签订施工合同条款中明确:质保期限和价款比例。其目的是为了确保建筑工程质量、避免因质量问题而再进行的费用。过了质保期后如无质量问题再退还质保金,如出现质量问题乙方应履约责任,对施工项...
质保金10%是合理的,根据国家有关规定,质保金一般为房屋总价的10%,即购房者需要支付房屋总价的10%作为质保金。质保金10%是合理理由有三: 1、保障消费者的权益 在购房过程中,购房者是相对弱势的一方,因为他们对房地产行业了解不多,对于建筑质量的认知也有限。而开发商则是相对强势的一方,拥有先进的技术和专业的知识。
根据相关法律法规,工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷,进行维修的资金。因此,约定10%的工程质保金不属于违法。这样的约定可以在一定程度上保障施工企业的权益,促使施工企业履行维修责任,确保项目工程的质量...
总之,企业在服务过程中收取10%的质保金是否合法需要根据具体情况而定。在确定质保金比例时,企业应充分考虑自身实际情况和市场环境,遵守法律法规的要求,以实现双赢的局面。对于消费者而言,应充分了解合同条款和质保金比例,以便做出明智的消费选择。此外,企业应建立完善的质保金管理制度,明确责任和流程,确保款项能够及时...
工程质保金是指在工程完工后,建设单位按照合同约定,向施工单位支付的保留金,其金额通常为合同价款的10%左右。在建筑行业中,工程质保金是一种常见的风险控制手段,用于保障工程质量,维护消费者权益。二、工程质保金的原因1. 保障工程质量:在建筑工程中,由于材料、工艺、管理等种种原因,容易出现质量问题。工程质保金...
约定10%的工程质保金不属于违法,工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷,进行维修的资金。 《建设工程质量管理条例》第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时...
合理。质保金10%是合理的。质保金是为了保证工程施工质量而预留的一定比例的资金。按照《建设工程施工合同（示范文本）》规定，缺陷责任期为1年，最长不超过2年。在工程项目中，质保金的比例为工程总造价的5%~10%。这样的比例可以确保承包人在缺陷责任期内有足够的资金来进行建设工程的维修和保养。
销售合同中关于质保金部分应这样撰写：一、明确约定质保金比例及支付方式。在销售合同中，应明确约定购买方需支付销售合同总额10%的质保金。这部分金额作为产品质量保证，将在后续验收合格后支付。二、详细规定质保金的保质期。在合同中应明确规定质保金的保质期限，此期限应与产品质保期相符或更长，以确保...
工程质保金一般约定3%，但自愿约定为10%也不违法。【法律依据】《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。