质保金就是“工程质量保证金”,建设单位在与施工单位结算支付工程款时,一般应预留工程总额的5%-10%作为质保金。其做法应在双方签订施工合同条款中明确:质保期限和价款比例。其目的是为了确保建筑工程质量、避免因质量问题而再进行的费用。过了质保期后如无质量问题再退还质保金,如出现质量问题乙方应履约责任,对施工项...
一般来说,质保金的比例在5%至10%之间较为常见,因此10%的质保金比例在实践中是合理的。 风险考量:质保金是发包人为确保工程质量而预留的一部分工程款,用于在质量保修期内对出现的工程质量问题进行维修或赔偿。因此,质保金的比例应能反映出发包人对工程质量风险的评估。如果工程风险较高,发包人可能会要求更高的质保...
在法律法规中,对质保金的收取比例并没有明确规定,但一般认为质保金的金额应不超过合同金额的5%-10%。如果企业收取的质保金比例超过此范围,可能会被认为是违反了合同约定或法律法规。三、收取10%质保金对消费者和企业的利弊分析对于消费者而言,支付一定的质保金可以获得更好的产品和服务,降低风险。对企业而言,收取一...
工程质量保证金10%的约定不违法,一般约定工程质量保证金为3%,但自愿约定为10%也不违法。 《建设工程质量保证金管理办法》 第六条在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。 第七条发包人应按照合同约...
质保金10%是合理的,根据国家有关规定,质保金一般为房屋总价的10%,即购房者需要支付房屋总价的10%作为质保金。质保金10%是合理理由有三: 1、保障消费者的权益 在购房过程中,购房者是相对弱势的一方,因为他们对房地产行业了解不多,对于建筑质量的认知也有限。而开发商则是相对强势的一方,拥有先进的技术和专业的知...
工程质保金是指在工程完工后,建设单位按照合同约定,向施工单位支付的保留金,其金额通常为合同价款的10%左右。在建筑行业中,工程质保金是一种常见的风险控制手段,用于保障工程质量,维护消费者权益。二、工程质保金的原因1. 保障工程质量:在建筑工程中,由于材料、工艺、管理等种种原因,容易出现质量问题。工程质保金...
根据相关法律法规,工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷,进行维修的资金。因此,约定10%的工程质保金不属于违法。这样的约定可以在一定程度上保障施工企业的权益,促使施工企业履行维修责任,确保项目工程的质量...
约定10%的工程质保金不属于违法,工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷,进行维修的资金。 《建设工程质量管理条例》第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时...
质保金10%合理吗? 法律分析: 一般约定3%,但自愿约定为10%也不违法. 国务院常务会议推出新的降费措施,其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%.经初步测算,工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右,按照2016年全国... 查看全文 尤凡律师 执业5年 资质认证 2022-12-22 解答律师 梁明律师 ...
质保金10%合理吗? 法律分析: 一般约定3%,但自愿约定为10%也不违法. 国务院常务会议推出新的降费措施,其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%.经初步测算,工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右,按照2016年全国... 查看全文 尤凡律师 执业5年 资质认证 2022-12-22 解答律师 张国珍...