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专家导读 黄石二手房交易税费有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解后申报,不同类型的房产和不同面积大小的房产在交纳相关税费时是不同的。 一、黄石二手房交易税费有哪些? 1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
黄石二手房交易市场地址:1. 地址:黄石港区湖滨大道138号(近磁湖)途经公交车:2路, 2路空调, 5路内环空调, 5路外环空调, 9, 14路, 19路, 20路; 2.地址:黄石团城山开发区杭州东路88号(近磁湖风景区); 公交线路:13路,全程约6.4公里;这里的房子都很不错的。 芝士大人 | 2024-11-01 14:13:49 黄石...
黄石二手房交易税费主要包括以下几种: 1. 契税:根据房屋面积、价格等因素来计算,一般为总房价的1%-3%。 2. 营业税:根据房屋类型、价格等因素来计算,一般为总房价的5.5%-10%。 3. 所得税:根据房屋价格、持有时间等因素来计算,一般为总房价的1%-2%。 4. 印花税:根据房屋面积、价格等因素来计算,一般为总房价...
1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点 ①购买时间超过5年这里首先看产权证...
2024二手房交易税费怎么计算 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那...
黄石二手房的交易费用是多少 1、黄石二手房过户费用,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下。契税:买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房。
一、黄石二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证...
黄石二手房的交易时需要哪些材料? 黄石二手房的交易流程是什么 1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。