发行 reits 没有想象的容易。 当时万科面临两个难题,一是价格高:鹏华基金经过市场询价,提出前海企业公馆经营收益的年化贴现率需要9%,如果低于该水平,对基金投资者吸引力不够,产品难以顺利发行。对于万科而言,2014年加权平均融资成本不到 6.5%(是的,你没看错,十年前万科的融资成本不低的) 二是税负重:万科如果想...
鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式 证券投资基金 基金管理人:鹏华基金管理有限公司 基金托管人:上海浦东发展银行股份有限公司 报告送出日期:2025 年 1 月 21 日 ...
场内简称 鹏华前海 REIT 基金主代码 184801 基金运作方式 契约型封闭式 基金合同生效日 2015 年 7 月 6 日 报告期末基金份额总额 29,995,915.35 份 投资目标 本基金通过投资于目标公司股权参与前海金融创新,力争分享金 融创新的红利。 投资策略 基金合同生效后,本基金根据与目标公司及其股东所签订的增资 协议等相...
鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金(以下简称“本基金”)经中国证 监会2015 年 6 月 5 日证监许可[2015]1166 号文注册募集。根据相关法律法规,本基金基金合 同已于 2015 年 7 月 6 日生效,基金管理人于该日起正式开始对基金财产进行运作管理。 基金管理人保证本招募说明书的内容真实、准确、...
2015年6月8日中国证券监督管理委员会准予鹏华基金管理有限公司注册《鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金》。这是国内首只获批的公募REITs基金,也是自2014年2月25日中国证监会肖钢主席到前海调研鼓励前海先行先试REITs等金融创新产品以来首个创新REITs产品。同时,这也是在习近平总书记于2012年12月7日在...
鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金(以下简称“本基金”)经中 国证监会 2015 年 6 月 5 日证监许可[2015]1166 号文注册募集。根据相关法律法规,本基 金基金合同已于 2015 年 7 月 6 日生效,基金管理人于该日起正式开始对基金财产进行运作 ...
本次分红方案(单位:元/10份基金份额)65.207有关年度分红次数的说明本次分红为2022年第1次分红 注:根据《鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金基金合同》的约定:1、根据《鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金基金合同》的约定,本基金收益分配采取现金分红方式。2、在满足分红条件的前提下...
前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金基金合同》的约定,本基金收益分配采取现金分红 方式。 2、在满足分红条件的前提下,本基金收益每年至少分配 1 次,每年基金收益分配比例不低于 基金年度可供分配利润的 90%。 权益登记日 2022 年 01 月 14 日 ...
鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金收到关于深 圳市万科前海公馆建设管理股份有限公司 2019 年度业绩补偿款的公 告 根据《鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金基金合同》和《鹏华前海万 科 REITs 封闭式混合型发起式证券投资基金招募说明书》(以下简称"招募说明书")的 约定,若深圳市...