按固定比例计算违约金数额极低的,可认定为开发商免除或限制自己责任的无效格式条款,逾期交房违约金按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条合同没有约定违约金数额或损失赔偿计算方法的规定处理。 合同对逾期交房违约金在约定了按日计算的同时还约定了最高限额的,认定的违约金...
按固定比例计算违约金数额极低的,可认定为开发商免除或限制自己责任的无效格式条款,逾期交房违约金按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条合同没有约定违约金数额或损失赔偿计算方法的规定处理。 合同对...
按固定比例计算违约金数额极低的,可认定为开发商免除或限制自己责任的无效格式条款,逾期交房违约金按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条合同没有约定违约金数额或损失赔偿计算方法的规定处理。 合同对逾期交房违约金在约定了按日计算的同时还约定了最高限额的,认定的违约金...
按固定比例计算违约金数额极低的,可认定为开发商免除或限制自己责任的无效格式条款,逾期交房违约金按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条合同没有约定违约金数额或损失赔偿计算方法的规定处理。 合同对逾期交房违约金在约定了按日计算的同时还约定了最高限额的,认定的违约金...
提高审判质量根据中华人民共和国民法总则中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释等法律司法解释的有关规定结合审判经验和我省实际情况制定本指引 新规!高院发布:“逾期交房、办证违约”9...
原标题:高院发布:“逾期交房、**违约”9条审判指引 郑潮平 律师 福建普阳律师事务所 统一全省法院审理此类案件的法律适用标准和裁判尺度提高审判质量 根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》《最高...