逾期一两次房贷不属于高评高贷的违法行为。高评高贷是指二手房高评高贷,这种行为涉嫌贷款金融诈骗罪,为我国《中华人民共和国刑法》所不容。 一、高评高贷的违法性 高评高贷定义与法律依据 高评高贷属于违法行为,具体涉嫌贷款金融诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条,以非法占有为目的,诈骗银行或者
一、违约责任 如果客户在贷款申请过程中提供了虚假信息或者故意隐瞒重要事实,导致银行高评低过房贷,那么客户可能构成违约。根据贷款合同的约定,银行有权要求客户承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。 在一些情况下,高评低过房贷可能导致贷款无法按时发放或者贷款额度不足,进而影响客户的购房计划。如果客户...
银行查出房贷是高评高贷后,收回的贷款通常由借款人负责退还。高评高贷行为涉及虚报房价,骗取贷款,银行有权要求借款人提前还款。如果借款人无法偿还,银行可能会采取法律手段追讨。这种情况下,开发商或卖方一般不承担退还责任,除非合同中有明确约定。说白了,借款人需要承担相应的法律责任和还款义务。
购房者可以咨询法律、金融等专业机构,获得更加全面和专业的建议,确保自己的权益不受侵害。 总之,“高评高贷”虽能暂时降低购房门槛,但其背后的风险和不确定性需要购房者、开发商和银行各方都谨慎对待。银行在审核房贷时应加强对房产价值和购房者资质的审查,购房者则应选择合法合规的交易方式,以避免不必要的法律和经...
高评,就是联系银行认可的评估公司,在合理范围内尽量得出高的评估价,为了能多贷款。没有“低评”的说法,减少税费就是按最低过户指导价交税。第一种做法,完全合理合法!正规评估公司,银行认可,不涉及任何违法。第二种,属于钻空子,但是严格来说,也绝对是不违反任何政策法规的
只要全过程各方默契配合,也不会出问题的,当然如果(业主,买家,中介,按揭)任何一方跳出来向有关部门说实话,会导致房贷不放款的,这个也是风险。 另外一个比较容易出问题的是,买家高评目的是减少首付款,但是站在银行角度首付款反而增加了。 以你的为例,假设首付三成: 正常来说,成交价142万,首付43万,贷款99万 高...
从你的描述来看来看你为了购买房屋是通过房屋中介机构办理购房手续，中介机构有意高估房屋价格，通过银行贷款，那要看你是不是知道中介机构有意高估房屋的事情，如果知道，可以和银行协商可以提供其他的担保物作为担保，要求银行不要提前还款。如果你不知道中介高估的事情，可以状告中介机构，要求他们赔偿你的...
其实这个很好算的。每个月6000贷了25年就是6000*12*25合计180万，还不到200万，等于25年的利息是60万，每年的利息是24000，这样来算的话，利率也不算高。也完全可以接受，毕竟一般120万也是不容易借到的，除了银行给你，所以还是可以的。根据...
评估过高的房贷还不上,评估公司是否有责任,这个问题需要从法律角度进行细致分析。 评估公司的职责与责任范围 评估公司的主要职责是对房产进行价值评估,提供客观的评估报告。其责任范围通常限于评估过程的准确性和公正性。 评估报告是银行决定贷款额度的重要参考,但并非决定性因素。银行还会综合考虑借款人的信用状况、还款...
什么是高评房和低首付房贷?房子成交价、网签价和评估价。 买卖二手房会涉及到三种价格: 1、成交价是买家和卖家双方成交的价格; 2、评估价是银行通过第三方评估公司评估出来的价格,这个涉及到贷款; 3、网签...