高盛的预测也不例外。 那么,如果房价真的出现40%的跌幅,会对市场产生哪些影响呢?首先,对于那些已经购房的人来说,他们的资产价值将会大幅下降,甚至可能出现负资产的情况。这将对他们的财务状况产生严重影响,甚至可能导致一些人破产。其次,对于房地产开发商来说,房价下跌将直接影响他们的利润和现金流,可能会引发一系列...
房地产也是一样,中国全部三四线城市和一些二线城市的房价,确实没希望了,我比高盛还唱空,别说三年了,十年都起不来,长期阴跌。 但你说深圳上海这种能级的城市,核心区跌了20%以上,非核心区腰斩,你告诉我南山福田核心区房价,上海陆家嘴和黄埔新天地的房价,未来三年还要再跌40%。我是不信的,怎么可能呢,你是有多低估...
主要原因是:1、居民收入下降,支撑不了高房价;2、我国进入重度老龄化社会,年轻人购房需求越来越少;3、现在新房销售下跌,二手房挂牌量上涨。这也预示着,未来国内房价或将会继续调整。所以,大家应该把高盛的预测当作重要参考指标,谨慎对待,切勿掉以轻心。