整体上来看，房地产发展新模式里的核心之一是“双轨制”，低收入人群有保障房可以选择，如正在大力推进的配售型保障住房，中高收入人群买商品房，多种途径满足住房需求，限价、限购、限贷等政策都会逐渐退出，“市场+保障”并行。同时提升居住品质和居住环境，其中既有老房子升级改造，也要建新时代“好房子”，在产品...
近年,房地产行业由过去高周转、高杠杆、高负债的旧“三高”模式,向高质量、新科技、好服务等方向转变,更精细化地满足消费者需求。谁能为群众建设好房子、谁能为群众提供好服务,谁就会有市场、谁就会有发展。这告诉我们( ) ①社会存在的变化决定着社会意识的变化 ②价值观体现着社会评判是非曲直的标准 ③在个人...
下一步，要贯彻落实好党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。需要指出，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相...
不过新增了更细的描述:深入研判房地产市场供求关系和城镇化格局等重大趋势性、结构性变化,抓紧研究中长期治本之策,消除多年来“高负债、高杠杆、高周转”发展模式弊端,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。 这段文字很重要,告诉人们房地产市场核心是供需关系,重要等是目前供需关系变化了,其实是人口变化了,过去房地产“...
房地产业发展要从解决“有没有”转向解决“好不好”，改变“高杠杆、高负债、高周转”模式，开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。倪虹肯定了中国银行在“保交楼”方面提供商业银行配套融资上的积极态度和所做的工作，希望中国银行进一步加大工作力度，为促进房地产市场平稳健康发展、维护社会大局稳定...
「高负债、高杠杆、高周转的模式,即使放到全球成熟市场,也是不可持续的。 房地产企业需要告别“三高”,加快构建发展新模式,实现自身的高质量发展。」 在8月23日龙湖集团2024年年中业绩会上,龙湖管理层给房地产重回正轨做了阐释。 龙湖管理层表示,地产开发业务有周期性,随着城市化进入稳步阶段,新房开发规模必然会下降...
高举了一年降负债大旗的房企，迎来了阶段性成果验收。2020年8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。而后“三道红线”试点启动，针对各家房企的负债情况进行分档划线要求。现如今，在“三道红线”的要求下，行业“高杠杆、高负债、高周转”的红利退去，房企...
房地产业发展要从解决“有没有”转向解决“好不好”,改变“高杠杆、高负债、高周转”模式,开展现房销售试点,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。倪虹肯定了中国银行在“保交楼”方面提供商业银行配套融资上的积极态度和所做的工作,希望中...
过去房企因为资金来源轻松，高杠杆经营，也使得资金大进大出的营销模式退出市场，房企只能精打细算，将资金用在刀刃上，将一切与房产开发主业无关的经营压缩，使资金周转速度恢复正常。三是高负债将无法维持，只能将资产负债规模进行科学合理配置或压缩。由于过去房企高杠杆、高周转，使得房企只要有少量资金就能无限扩张...
消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端 #建设适应人民群众新期待的好房子 - 中国新闻社于20240719发布在抖音,已经收获了1.8亿个喜欢,来抖音,记录美好生活!