一般来说，保值率较高的房产包括：优质地段住房、核心城市学区房、交通枢纽附近的房产以及商业繁华地段的商铺等。二、1. 优质地段住房：优质地段通常拥有良好的基础设施、便利的交通、完善的配套设施以及逐渐稀缺的土地资源。这些因素使得这些地段的房产具有较高的升值潜力，从而保值率相对较高。2. 核
商业地产：商业地产包括商场、写字楼、酒店等，这些场所的商业价值高，租金收益稳定。特别是在经济繁荣时期，商业地产的保值和增值潜力巨大。此外，一些位于核心地段或者交通枢纽附近的商业地产，其保值能力更强。具有独特资源优势的房产：某些房产因其独特的地理位置、自然景观或文化资源而具有独特的优势。例如...
高品质住宅和高端楼盘以其出色的建筑设计、优美的绿化环境、完善的社区配套设施以及高端的物业服务而闻名。这些因素共同提升了房产的居住品质和保值率。稀缺性房产 如独栋别墅、联排别墅等稀缺性房产，因其供应量有限而在市场上展现出较高的保值率。这类房产代表着高品质的生活方式和居住体验，是众多购房者梦寐以求的...
比如作为金融房产,每年固定收租,房子本身不贬值,还不用打理,没有税收成本。 当前北京的租房回报率是1.57%,上海是1.73%。如果再考虑租户的稳定性和房屋的磨损情况,回报率会更差。 对比来看,富年年2.7%-3.5%稳定的回报率确实十分吸引人。 比如用来养老+传承,如上文举例,长辈可以用年金来补充养老,本金依然可以传承...
房产有一定的价值最后，业主应该考虑房产的保值、增值重要的因素。虽然房价下跌或许会对房产的价值产生不好的影响，可是如果房产具有较高的保值增值潜力的话，那么业主就应该尽可能地保留房产。通过房产的价值，使业主们可以在未来获得更高的收益，从而使房子有更好的升值空间。业主不要轻易抛售房子总之，即便房价下跌，...
就目前全国而言,究竟哪座城市未来房产最保值,或者升值幅度较高、发展潜力相对更大呢? 以小编十多年的房产研判来看,从城市政治地位,发展潜力、人口流入,历史文化底蕴、人们喜爱程度、目前房价的亲民程度等角度综合考量,下面这座城市各方面得分,无疑都是十分优秀的,是被目前严重低估的城市。
1/39
2、没人能想到,房产保值率排名第一的城市,竟然是合肥。 并且合肥的得分值要远远高于其他城市,甚至比第二名的杭州高了12.5个百分点。 2015年到2018年,全国进行了一次大行情,很多人不知道,行情最开始的四座城市,其中有一座就是合肥,成为当年的四小龙。
另外,好物业更注重小区公共设施的保养,这样一来,可以很好的延缓房子老化速度,延长其使用寿命,房子保值增值力强,入手不亏,随着时间推移,将越来越受人们人青睐。 第二,地铁房 买房居住的同时不能忽略日常出行问题,相信所有人都不想在出行上太受罪,所以看房选房时一定要注意周边交通情况,而从家步行10分钟左右能到达公交...
也不要涨得太过分。一座城市的好坏，GDP是其次，宜居才是王道。作者：江左佑安 参考资料：《造车幻觉：上海行，合肥行，我也行？》远川研究所 《中国科大缘何内迁合肥？》安徽财经网 《置身事内》兰小欢，上海人民出版社 《房价大跌，哪个二线城市房产最保值？你“赚”了吗？》财经无忌 ...