> 税费说明 香港政府为调控楼市，近期实施了新的税收政策。对于非香港永久居民在港购买的物业，将面临楼价15%至23%的税款。尽管当前港币兑人民币汇率约为0.78，为内地人购房提供了相对优势，但了解并准备相关税款仍是必要的。买家印花税（BSD）：除香港永久居民外，其他境外人士或以公司名义在香港购房者，均需缴
目前，无论是香港居民购买多套房产还是内地客户来港置业，首次购房时仅需缴纳从价印花税，税率为楼价的3%至25%，显著降低了购房成本。此外，无论是永居还是非永居购房者，缴纳印花税的时间均为签署正式合约后的5天或14天内。因此，在预算评估时务必考虑印花税支出，以避免资金不足的问题。同时，持有香港物业时还需...
印花税是香港房产交易中最主要的税费之一。自2024年2月28日起,香港全面撤销了买家印花税、新住宅印花税等“辣招”,现在购房者只需按照从价印花税的标准缴纳。从价印花税的税率根据房价不同而有所差异,具体如下: • 房价不超过400万港币,税率为100港币; • 房价超过432.3781万但不超过450万港币,税率为1.5%; ...
在香港，购买400万港币的一手住宅，首次购房者仅需支付一成首付，即40万港币（折合人民币约为34万）。而在深圳，购买相同价格的一手住宅，首付成本则相对较高，为30%。此外，我们还需要考虑税费、按揭利息及贷款期限等因素。在香港，主要税费包括印花税和契税，分别约为90,000港币（折合人民币约76,500）和40,000...
01:香港买房真的免税吗? 全面撤辣后,外地人在香港买房跟香港本地人税费相同且不限购,税费按照房价以阶梯式上涨,从100印花税至封顶4.25%。Q2:香港买房首付多少? 非香港本地居民在香港买房最少需要付3成首付。若想投资出租,则合法出租要求是4成首付。Q3:内地人在香港买房可以按揭吗?
除了购房税率,还有一些琐碎的费用。比如佣金,楼价的1%(新楼盘一般不用交佣金)。还有律师费,房子价格不到1千万港币的话,律师费大概15万左右;房子价格在1千万到5千万之间的话,律师费大概要30万以上。 土地年租 🏞️ 香港的房地产持有环节还有一个重要的税费:土地年租。香港的土地制度是公有制,土地所有权归政府...
印花税是香港购房税费中占比最大的一项。它根据房产的成交价或市值（以较高者为准）来计算。1、从价印花税 适用情况：适用于购买任何住宅物业。计算方式：成交价或市值不超过200万港元的部分，税率为15%。成交价或市值超过200万港元至300万港元的部分，税率为225%。成交价或市值超过300万港元至400万港元的部分，...
而印花税调整是香港调控楼市最直接的方式，以往市场好的时候收紧印花税，以抑制房价上涨，抑制投机，特别是非香港永久居民，购房税费高企。现在市场持续低迷，即便不征收税费，投资房产也难有收益，因此取消是较为合理的，税费大幅降低，有利于促进市场流动性，特别是吸引内地客户到香港购房，短期内市场情绪、成交都有望...
香港购房税费最新政策已经全面简化。从2024年2月28日起,所有住宅物业交易不再需要缴纳额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地居民在香港购房,与本地居民一样,只需缴纳基础的从价印花税,税率范围在100港元至最高4.25%。这一政策为购房者减轻了负担,特别是对于非本地居民来说,税费限制大幅减少。