2024年2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波宣布撤销所有楼市“辣招”,即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一位在香港北角置业的深圳购房者表示,“撤辣”后交易税负大幅减轻,他看中的就是香港物业较高的租金回报率,其刚买的房子年租金回报率接近4%,远超深圳同价位的房子。 美联...
伴随着美联储进入降息周期,香港金管局分别于 9 月 19 日、11 月 8 日及 12 月 19 日下调了基准利率,汇丰银行 ( 00005.HK ) 等银行也纷纷下调最优惠利率,这大大提振了市民的置业意愿,推动楼市在 10 月及 11 月再迎一波暖春。 土地注册处数据显示,全年来看,香港楼市 2024 年全年表现亮眼,整体楼宇买卖合...
杨明仪指出,撤辣后香港市场已消耗不少购买力,而且在减息时间未明及银行逐步收紧按揭的情况下,整体楼市气氛观望,成交明显减慢,5月和6月买卖登记宗数连跌两个月,累跌46.9%。 伴随香港楼市成交逐渐回调,香港的地产代理人数也在减少。 据香港地产代理监管局今年7月初的数据,当前香港地产代理人数跌破3.9万关口,至38918...
我们这边也接了很多的咨询,撤辣后有超过30多批的客户安排带看,这也是后续香港楼市的新增客户。” 对于香港撤辣后是否会分流内地客户的提问,郑叔伦认为,“购买房产第一考虑是居住,在香港居住,回来深圳工作,这个不太现实。刚需购买房产主要为生活所需,肯定不会跑去香港。部分投资为主的客户在香港新政下会考虑香港房产...
2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在发表2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有住宅物业需求管理措施,香港楼市时隔多年再次进入“零辣招”时代。 至今,香港楼市“撤辣”已经满月,从成交量上来看成效显著。不过,也有业内人士担心,这股“热潮”到底能持续多久?
4月2日,据美联物业监测数据,受惠于香港特区政府全面撤辣,3月,香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗,创1998年后单月新高。十大二手屋苑交投按月升约2.6倍至359宗。 今年2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》,其指出,即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称“辣招”)...
以总价800万港元的房子计算,“撤辣”后,内地人去香港买房可节省税费216万港元! 如此巨额的优惠,瞬间点燃了香港楼市! 中原地产数据,“撤辣”后首个周末(3月2日及3月3日),香港一手市场录得452宗成交,较上周末(2月24日及2月25日)的24宗急增近18倍;香港十大屋苑的看房预约量达到了约510组,环比增长34.2%,创...
最近，一则楼市新闻传出，震惊了不少人！在香港楼市持续低迷的现状，居然有买家分别斥资1,852万元及3,665.2万元入市，购入观塘豪宅“海傲”的楼花。听起来像是做了个非常高风险的投资，而这个震撼消息的主角，却是两位香港设计师：龙家升和王信明。你可能不熟悉他们的名字，但提起他们设计的潮玩角色：Labubu和Molly...
智通财经APP获悉,利嘉阁地产总裁廖伟强表示,预计今年香港楼价上落不会太大,比较看好楼市,料有5%以上的升幅。发展商货尾目前仍有22343伙,发展商仍在消化,料2025年一手成交18000宗。 他又指,今年一月访港旅客初步预计约474万人次,其中约373万人次来自内地,两个数字都破疫情后的单月纪录;而在刚过去一连8日的内地农...
2月28日,香港推行了14年的楼市“辣招”宣布废除,全面放开限购。 这次香港“撤辣”力度,堪比北上广深全面取消限购,吸引了不少投资者,撤辣后的看房量和成交量以几何式增长,除了购房,以投资为目的的公司也不在少数。 此时的香港,是投资房产的好时机吗?对浙商发展而言是个机会吗? “撤辣”之后 “现场那个情况,就...