想不到吧，香港的楼市忽然就崩盘了。第一、蹦的很干脆 香港也正式成为中国第一个解除房地产所有限制的国际化大都市，遥遥领先，笑看北上广深。2月28日，香港公布特区政府2024-25年财政预算案，宣布取消楼市的额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这里涉及到三个税种，给大家解释一下：新住宅印花税（NRSD）：...
每个干部都要在香港置一套别墅。这是数不清的需求。 我们知道,香港在1995~1997,是一个急剧上升的曲线。涨幅接近+50% 你甚至可以换一句话说,“香港楼市之后的跌幅,都是1995~1997二年内涨出来的”。 四、三个70% 70% * 70% * 70% = 33% 香港楼市从顶峰下跌到最低...
香港楼市从顶峰下跌到最低处,大约跌剩三成。按照我个人粗浅的看法,他大致可以划为三波。每一波都是七折,跌去-30% 当然,香港不是我的主场。谈上海楼市我能确信100%符合历史,香港毕竟隔远了一层。若有更专业大师,轻打勿拍。 三个30%,“CEO 30%”+“暴涨30%”+“真跌30%” 它楼市中的第一个 -30%,是C...
我们的一个怀疑,“到底有没有香港房地产崩盘”。 荷兰的郁金香故事,我们现在知道是假的。是一个基督教修士会捏造出来的“净化风气”宗教宣传小册子。 而香港房地产崩盘呢,到底是不是跌了70%? 三、香港楼市泡沫 * 首先申明一下,20年前本人亦未入行。只能追求大致精准。下同。 香港的房地产,从1960年开始起飞。...
其实，房地产崩盘是分上下集的。太多人谈了房地产是如何崩盘的，却很少提崩盘之后的情况。提起崩盘，拿出来最多的例子就是日本和香港。日本的崩盘跌幅最大的主要是商业写字楼，那今天就说说香港吧。历史上的香港，也曾经经历过三次崩盘。时间是在1982年，一部分港人选择离开香港，大量房产、地产被抛售，金融市场上...
二、香港楼市泡沫 2001年,当我们刚踏入这行时,我们听说得最多的是“楼市泡沫”。 几乎所有的舆论媒体,厌厌不休地向我们教育“日本房地产泡沫”“香港房地产泡沫”。日本房地产怎么崩盘的,香港房地产大跌七成。当年的荷兰郁金香泡沫啊,老吓人呢,我告诉你。
香港楼市崩盘的原因是多方面的，主要涉及经济、政治和房地产市场因素的综合影响。下面详细解析几点主要原因：一、经济下行及高负债压力导致楼市崩盘。香港经济面临下行压力，经济增长放缓导致楼市需求萎缩。同时，随着贷款利率上升，购房者的偿债压力加重，高负债使得楼市出现动荡。多重压力下，投资者信心受挫，...
香港楼市泡沫 2001年,当我们刚踏入这行时,我们听说得最多的是“楼市泡沫”。 几乎所有的舆论媒体,厌厌不休地向我们教育“日本房地产泡沫”“香港房地产泡沫”。日本房地产怎么崩盘的,香港房地产大跌七成。当年的荷兰郁金香泡沫啊,老吓人呢,我告诉你。
三、踏入1997年,在经济蓬勃发展(首两季经济增幅分别是5.9%、6.8%)、股市节节攀升(恒生指数从1996年底的13 203点升至1997年8月7日的16 673点)的整体形势下,香港地产市道更见炽热,年初尖沙咀区豪宅嘉文花园发售,传闻当日一个4号筹以203万元的价格转售,约值楼价的2成。1997年上半年,豪宅售价平均再攀升约3成。
一线调研香港楼市真假崩盘: 今年再降10%-15%,中资频现大手笔逢低吸筹写字楼 一则香港地价暴跌的新闻近日满天飞,楼市崩盘的声音不绝于耳。 事件的主角是位于大埔荔枝山的一幅住宅用地,中海外最终以21.3亿港元的低价成功竞标,按最大可建楼面面积10.71万平方米计算,楼面价格仅为19880港元/平方米,创下十年来香港地皮...