我们知道，香港保单一般要持有近10年，收益才比较可观。对于采用保费融资的投资者来说，提前退保损失会更大。因为融资后的保单不仅包含了投保人的自有资金，还包含了银行贷款。一旦提前退保，投资者不仅需要承担保单本身的损失，还需要承担银行贷款的利息和可能的违约金等费用。4、如何挑选融资保单？在香港可做保费融资的...
一旦贷款利率上升，投资者的融资成本将随之增加，进而压缩息差空间。在极端情况下，如果贷款利率超过了保险产品的收益，那么保费融资将不仅无法带来额外收益，反而可能导致投资者亏损。3. 提前退保的损失 保单早期退保有损失是众所周知的。对于采用保费融资的投资者而言，这一损失将被进一步放大。因为融资后的保单不仅包含...
港险咨询 香港保单融资,简单来说,就是投保人向银行贷款一定金额来购买大额寿险保单,投保成功后,保单将作为放贷的抵押物由银行保管,直至贷款还清。这种方式让投保人只需自己缴付部分保费,就能购买大额保单,享受更高的“身故保额:保费”杠杆比,还有机会赚取“息差”来放大收益呢。
这里隐去保险产品、保司及银行信息，假设：客户保单金额为100万美金，预缴有3%利息，因此客户缴943,419即可，而且首年有20%预缴折扣，客户实际上应交903,419美金。通过保单融资，可通过银行贷款，自付保费为剩余保费加上手续费管理共169,762。融资后，第9年收益提升50%以上，不融资IRR为4.29%，融资后为6.53%，...
一,什么是保费融资 我们通常说的融资单,就是保费融资。这种玩法是源于过去很长一段时间内,香港都是低息环境,贷款利息很低,融资成本低,而香港分红保单的分红非常可观,于是就有了保费融资,有套利空间。 具体而言,保费融资就是我买一张保单,我在交一部分“首付”的情况下,拿这张保单到银行去抵押贷款,贷款下来,再交...
在香港保险领域,投保人、保险公司和银行之间的合作主要有两种形式:保单贷款和保费融资。这两种方式各有特点,适用于不同的情况。📖 保单贷款(Policy Loan) 保单贷款是指投保人将保险合同质押给银行,银行则根据保单的现金价值的一定比例(如85%)向投保人提供贷款。这种方式下,投保人可以先购买保险,然后再将保单质押给...
最近十年,香港的富豪们都在玩什么呢?答案就是融资保单。简单来说,就是你只需要出10%~30%的保费,银行会帮你出剩下的70%~90%。然后,你和银行一起买一张大额保单。到期后,你把借贷的本息还给银行,剩下的净利润就都是你的了。是不是有点像还房贷的感觉?在行业内,融资保单甚至被戏称为“金融房产”。那么...
因此，在没有搞清楚以下两大风险之前，建议你不要接触香港融资保单。一、风险一：你融资的是什么？分析融资保单这四个字，我们会发现重点在于融资，而非保单。这之所以是有钱人的游戏，是因为它的门槛很高。一方面，投资门槛高，通常至少需要 300-500 万港币；另一方面，批贷门槛也高，需要提供固定资产证明和稳定...
保费融资原理,From:香港保监局 保费融资是什么? 保费融资,即通过保险产品自身收益与银行贷款利率之间的息差来放大收益,从而让保单获得一个更高的收益率。 港险的保费融资类似于贷款买房,是指投保人向银行贷款购买保险合同,投保成功后保单将作为放贷的抵押物由银行保管,直至贷款还清。相较于我们常见的保单贷款,保费融资...
有的,这里提供一个既安全,且长期复利突破9%的理财思路:融资保单(保费融资)。 顺便说一下,融资保单仅适合高净值人士(投资门槛较高,一般人民币200万起步),且需要客户本身有较强金融认知。 下面详细介绍一下高净值人士的高阶操作。 1什么是融资保单 一言以蔽之就是自己出点钱,再找银行借点钱,共同购买一张保单。