我们知道，香港保单一般要持有近10年，收益才比较可观。对于采用保费融资的投资者来说，提前退保损失会更大。因为融资后的保单不仅包含了投保人的自有资金，还包含了银行贷款。一旦提前退保，投资者不仅需要承担保单本身的损失，还需要承担银行贷款的利息和可能的违约金等费用。4、如何挑选融资保单？在香港可做保费融资的银
一,什么是保费融资 我们通常说的融资单,就是保费融资。这种玩法是源于过去很长一段时间内,香港都是低息环境,贷款利息很低,融资成本低,而香港分红保单的分红非常可观,于是就有了保费融资,有套利空间。 具体而言,保费融资就是我买一张保单,我在交一部分“首付”的情况下,拿这张保单到银行去抵押贷款,贷款下来,再交...
保单贷款(Policy Loan):投保人把保险合同质押给银行,银行将保单现金价值的一定比例(如80%)作为贷款提供给投保人。 保费融资(Premium Financing):投保人向银行贷款购买保险合同,投保成功后保单将作为放贷的抵押物由银行保管,直至贷款还清(类似于贷款买房)。 保费融资的操作示意图 保费融资为什么这么火? 1 低息环境,回报...
一旦贷款利率上升，投资者的融资成本将随之增加，进而压缩息差空间。在极端情况下，如果贷款利率超过了保险产品的收益，那么保费融资将不仅无法带来额外收益，反而可能导致投资者亏损。3. 提前退保的损失 保单早期退保有损失是众所周知的。对于采用保费融资的投资者而言，这一损失将被进一步放大。因为融资后的保单不仅包含...
港险咨询 香港保单融资,简单来说,就是投保人向银行贷款一定金额来购买大额寿险保单,投保成功后,保单将作为放贷的抵押物由银行保管,直至贷款还清。这种方式让投保人只需自己缴付部分保费,就能购买大额保单,享受更高的“身故保额:保费”杠杆比,还有机会赚取“息差”来放大收益呢。
目前并没有公开的资料表明香港保单“保费融资”杠杆操作存在税务抵扣规则。保费融资是投保人向银行贷款购买...
- **杠杆比例不同**：香港融资杠杆能做到 5 - 10 倍；而内地保单贷款最多贷现金价值 80%，杠杆率...
香港保险产品里,有一类很受中高端净值客户青睐的——大额人寿保单的“保单融资”与“保单抵押”。之前美联储利率比较高,这块业务失去了一定的价值,但随着联储开始降息,融资利率也开始下降,这个业务又逐渐开始值得认真关注和研究一下了,而且在融资成本控制好,产品收益
举个例子来说,先首付保单保费的 25%,接着利用银行贷款撬动 4 倍杠杆。 银行把余下的保费进行支付,而我们作为投保人只需慢慢归还利息即可。 在这里面,收益是保单的增值,成本是贷款利息,利润便是保单和银行贷款的利率差。 “保费融资”的优势就在于此:在节省短期现金流的同时,放大了长期的收益率。
因此，在没有搞清楚以下两大风险之前，建议你不要接触香港融资保单。一、风险一：你融资的是什么？分析融资保单这四个字，我们会发现重点在于融资，而非保单。这之所以是有钱人的游戏，是因为它的门槛很高。一方面，投资门槛高，通常至少需要 300-500 万港币；另一方面，批贷门槛也高，需要提供固定资产证明和稳定...