对于建筑面积小于90平方米的首套房,契税税率减至1%征收;建筑面积大于90平方米的首套房,契税税率减至1.5%征收。 贷款优惠:贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低首付款比例调整为20%(部分城市)。具体如北京首套房公积金贷款政策,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首...
一、首房首贷的定义 首房指的是购房者首次购买的住房,即购房者名下无其他房产。 首贷则是指购房者首次使用公积金贷款进行购房。 二、公积金优惠政策 贷款利率优惠:对于首次使用公积金贷款的购房者,其贷款利率通常会比商业贷款更低。具体利率根据当地公积金管理中心的规定而定,但普遍低于市场商业贷款利率。 贷款额度提升...
首房首贷的优惠政策主要包括利率优惠、税收减免和部分地区的特殊优惠政策。一、利率优惠 对于首次购房的家庭，银行在贷款时通常会给予一定的利率优惠。这种优惠通常体现在较低的贷款利率上，能够降低购房者的贷款成本，减轻还款压力。具体的利率优惠幅度，根据不同银行和地区的政策差异可能会有所不同。二、税...
首房首贷优惠政策2021 首房首贷优惠政策2021 为你推荐 首房首贷优惠规定2021 法律分析: 1,首付金额相对低:一般来说首套房首付大多是三成起,但如果使用公积金贷款买首套房,那么可能首付会低至两成,当然具体的得以相应城市相关规定为准. 2,房贷利率相对较低:当前国家的贷款市场报价利率为1年期为3.85... 查看全文 ...
首付比例更低，房价越来越高。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%，首次购买面积在90平米以上的普通住房，税率也仅仅为1.5%或2%，在交税环节就只认房，即名下没房就按首套房标准收取。
湖州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。按照湖州市当前公积金政策，双职工缴存家庭单笔最高可贷50万元，单职工缴存家庭最高可贷40万元，由此，三孩家庭首套首贷单笔最高额度为60万。(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
本次个人住房贷款利率下限由 LPR -20BP,调整为 LPR -50BP,意味着新的买房人(首贷)在借款期限内都会享受﹣50BP的低值,实打实的真优惠。 但是存量房贷利率目前没有下浮,只能等 LPR 的每月浮动,或者可以申请商转公。 二套房(名下有贷款在还)房贷利率不变,无锡银行全部依照4.9%起执行。 短期的贷款利率涨幅可能...
首套房贷款利率优惠打折申请流程：1、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。2、想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和...
小刚和小敏是一对夫妻,为符合首房首贷优惠政策的条件,二人决定“假离婚”,然后以小敏的名义购买学区房,并签订离婚补充协议,要求双方离婚后两个月内复婚,如果违约则返还离婚所分得财产。2021年7月,小刚和小敏去民政局办理了离婚登记手续,并签署离婚协议,2021年7月末小敏购买了学区房,但事后小敏却不肯复婚,无奈之下...