今年，已经有三次LPR调价，第一次在2月，从4.2%调整至3.95%；第二次在7月，从3.95%调整至3.85%；第三次是10月，从3.85%调整至3.6%，房贷利率进入历史最低值！目前，深圳的房贷利率为：首套住房套款3.15%，二套3.55%；公寓商贷:LPR3.6% 60BP=4.2% 公积金首套2.85%，二套3.325%。在12月11...
此前，央行行长潘功胜就在2024金融街论坛年会上表示，预计21号公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点。调整后，深圳的房贷利率格局为：首套住房套款3.15%，二套3.55%；公寓商贷:LPR3.6% 60BP=4.2% 公积金首套2.85%，二套3.325%。按300万商贷，按等额本息贷款30年来计算，相比于此前首套...
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 当前,深圳最新房贷利率如下: 首套:3.15%;二套:3.55%; 公积金首套:2.85%,二套:3.325%; 公寓...
比如，今年1月份，广东佛山、东莞实行阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限的政策。目前，佛山、东莞多家银行首套房贷利率已下调至3.8%。此外，1月份，内蒙古呼和浩特购买首套住房商业性个人住房贷款利率加点下限执行LPR-40BP。调整后个人首套住房贷款最低利率水平为3.8%，为近年来呼和浩特市房贷利率最低水平。“LPR...
但是LPR未降，并不意味着按揭利率不会下降。事实上，2021年底以来，按揭利率一直处于下调的态势。贝壳研究院监测显示，2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%，较上月降低2BP；二套主流房贷利率平均为4.41%，与上月持平。1月首二套主流房贷利率较2023年同期分别回落26BP和50BP。分能级统计，2024年1月一线...
例如，小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（即3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约...
《每日经济新闻》记者注意到，此次降息后，有城市首套房商业贷款利率有望下调至2.9%，甚至比部分城市公积金贷款利率还有优势。有佛山当地中介人士告诉记者，佛山首套房贷款利率有银行已经可以做2.9%，对贷款人要求也不是十分严格，只要征信没问题，银行有流水，两天可放款。而在LPR调整之前，佛山首套住房商业性个人住房...
住宅首套：LPR3.85%-45BP=3.4% 住宅二套：LPR3.8%-5BP=3.8% 公寓商贷：LPR3.85% 60BP=4.45% 公积金首套：2.85% 公积金二套：3.325% 此外，公告显示，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9...
据乐有家研究中心统计，降息后深圳最新房贷利率调整为住宅首套：LPR3.95%-10=3.85%，住宅二套：LPR3.95%+30=4.25%，公寓商贷：LPR3.95%+60=4.55%。当前公积金贷款首套利率为3.1%，二套利率为3.575%。（图源：乐有家研究中心）那么，深圳购房者在本轮降息后究竟能节省多少钱？据乐有家研究中心统计，按...
本次调整后，深圳存量首套房利率将变为3.85%-30bp=3.55%；二套房利率则调整为3.80%。如10月21日LPR下调，则利率还将进一步降低！按300万纯商业贷款额计算，贷款30年，等额本息下，4.5%利率的月供是15200.56元，3.55%利率的月供是14150.05元，每月月供节省1645.35元，总利息节省59.23万元。采写：南都...