首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 10w+浏览 房产纠纷 首次买房可以首付百分之80的首付吗 [律师回复...
专家导读 首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 一、买房首付一般是多少比例 根据购房的类别不同,以及申...
首套房:不低于15% 济南商业贷款首付比例 对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。 取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 济南公积金贷款利率 根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷...
对于新房,如果是不实施“限购”措施的城市,首套房首付比例原则上为25%,但各地政策可能有所不同,最低可降至20%。计算方式为:首套房屋首付款=首套房屋总房款-首套房屋购买者贷款额,而首套房屋购买者贷款额=房屋合同价(或市场价)×最高贷款额度比例(如是首次贷款,最高额度可达80%)。 二、二手房首付比例 对于二手...
首套房最低首付比例一般为房屋总价值的20%至30%,而二套房首付比例则较高,通常不低于60%。 一、首套房首付比例 对于首套房,公积金贷款的首付最低比例是20%,当事人也可以自行选择多缴纳一定比例的首付,以减轻后续还款压力。此外,如果是购买二手房作为首套房,首付比例一般为30%。需要注意的是,具体首付比例可能因地...
一、买房子首付一般是多少 1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50...
首套房购房首付最低在30%,这是二手房和新房一样的比例。差别在于新房是付房款总额的30%,贷款总房价的70%。而二手房能贷的70%是贷款评估的7成,也就是如果是100万的房屋,评估了80W,那么贷款只能是56W。公积金首套房贷款最低可以是20%。(指得是90%以下的房屋)。 买房子要注意什么 购房者在选购房屋时,就需要...
首套房首付比例25%-30%之间,首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间,部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮,使用公积金贷款买房执行基准利率。 首套房首付如何贷款? 1、挑选符合自己预期的房源,确定购买意向。看的数量最好是可以达到50套以上,自然就能提升你的选房能力了,具备了这个能力之后挑选的...
【导语】:西安使用公积金贷款购房的,首付比例统一不低于20%,包括首套房、二套房,详见本文! 更新时间:2024年10月18日 西安首套房首付比例 公积金贷款首付标准(2024年10月17日起实行) 结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购买商品住房的,首付比例不低于20%。