沈阳首套房贷利率下限降至3.7%！捞干的，降息后买房能省多少钱？6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。此次调整1年期LPR以及5年期LPR均降低了10个基点。这也意味着，个人房贷、企业贷款等各类信贷业务利率将进一步下降。5年...
有业内人士表示，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，购房者财务负担会有明显下降，利率平均降幅约为0.8个百分点。据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假设房贷利率降至4.3%，可节约借款人利息支出每年超5000元。（...
比如,有客户2021年6月份申请了一笔房贷,当时5年期以上LPR为4.65%,执行的首套房贷利率为5.1%,也就是LPR+45BP。如果按照猜测中的调整方式,当时扬州政策利率下限就是LPR,没有加点,那这名客户这次最多就可以申请为当下LPR报价的利率,也就是4.2%。 ...
如果说能够执行最低点利率4.4%，只需要5000左右，对于每个月的月供来说，大概能够减少118块钱左右。30年贷款期能够少还4万多块钱的利息，整体来说幅度应该是比较大的。”来源：央广网
首套房贷利率下限开年下调!近年来,中国房地产市场的调控政策一直在不断调整和优化。2024年开年,中国百城的首套房贷利率平均下调至3.84%,较2023年下降了26BP,而二套房贷利率则保持在4.41%。尤其值得关注的是,1月份部分二三线城市大幅调降了首套房贷利率,引领了整体下降趋势。
也就是说,《通知》发布后,现在全国政策是:首套住房的房贷为【不低于5年期LPR-20BP】,按照4月20日5年期以上LPR为4.6%,现行利率下限为4.4%,二套房利率【不低于5年期LPR+60BP】为5.2%。 “原首套全国层面政策下限为4.6%,115号文(注:《通知》)降为4.4%,相当于给利率下限打了个95折。”光大证券首席固收分...
一、房贷利率能降多少? 最新的5年期以上LPR为4.20%,全国及各地区的首套房贷利率下限最新值分为无下限(阶段性取消)、3.60%、3.70%、3.75%、3.80%、3.85%、3.90%、4.00%(和全国水平一致)、4.20%、4.50%(仅深圳)、4.55%(仅上海)和4.75%(仅北京)等几个档次。
根据贷款方式的不同,全国首套房贷利率政策下限也有所不同。对于住房公积金贷款,首套房贷款利率为5年期以下2.6%,5年以上为3.1%。而商业个人住房贷款的利率则根据LPR加基点执行,首套房贷款利率下限为同期LPR-0.2%。 二、房贷利率下调是否需要本人去办理 对于首套房,房贷利率下调一般不需要本人去办理。银行会对符合调整...
每月还款金额递减约13元）。对比之前的首套房贷利率，理论上，采用等额本息贷款的方式可以省下3.8万元左右的利息；采用等额本金贷款的方式则可以省下3万元左右。文字 | 陈茜 尹亮 图片 | 王琦 一审 | 耿萌 二审 | 魏晓青 三审 | 孙冯燕 原标题：《徐州首套房贷利率下限降至3.8%！下调后能省多少钱？》