不仅是新房,二手房办理契税也得同样领取该表格并认真填写,个人购买自用非普通住房(140平米以上),按4%税率征收契税;对个人购买普通住房(140平米及以下),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。对个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1...
现在一手房可由发展商代办住房证明，二手房需持身份证、户口本、结婚证，市国土房产产权档案馆可以提供“...
精选律师 · 讲解实例外地人在西安买房契税有优惠吗 没有特别优惠,和本地人一个待遇。规定70年土地使用权商品房买入前提,首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,40年或50年商住房,商业房买入,不论住房套数和面积,契税都是3%征收。 投...
重交契税: 如果同一户主在同一房号上重复缴纳契税(包括房改房、商品房、二手房等),可以申请退税。 符合优惠税率但未享受: 对于购买首套住房或改善性住房的人群,部分地区有契税补贴政策。如果符合条件但未享受优惠税率,可以申请退税 申请流程和所需材料: 申请流程: 提交退税申请:准备好相关材料,前往当地税务部门办理。
买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 【办理首套房契税需要带好哪些材料】 ...
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的...