7月9日晚间，首创置业发布公告，正式对外宣布退市。据公告显示，首创置业向港交所申请自自愿撤销H股于港交所的上市地位。H股退市后，首创置业将成为北京首都创业集团有限公司（以下简称“首创集团”）全资持有的非上市公司。公告称，首创置业将与同属首创集团的北京首创城市发展集团有限公司（以下简称“首创城市”）订立...
对于从港股私有化退市，首创置业认为好处更多：一是公司与首创集团联系将更加紧密，首创集团的信用资质传导也将更加直接；二是公司退市后将成为首创集团全资持有的非上市公司，首创集团给予资本支持的渠道将更加通畅，操作上也更为便利和可行。首创置业负债高企 首创集团系北京市国资委所属的大型国有企业集团，于1995年12...
因此截至2021年9月底，在港交所提交过招股书但仍未上市的房企和房企旗下公司分别有10家和24家。此外值得注意的是本月30日首创置业完成了私有化，正式从港交所退市。除此之外，本月由于地产股股价相对较低，多家房企大股东对公司股票进行了增持，而部分经营出现问题的企业则出现了股东减持，其中华夏幸福因为大股东被...
2020年3月，首创置业公告表示，首创置业将向首创集团转让旗下全部奥特莱斯业务。首创置业执行总裁钟北辰表示，将首创奥特莱斯资产包出售给首创集团，可以有效盘活资产，把回笼资金用于偿还债务，降低杠杆。促使首创置业退市的另一个原因是，公司H股上市房企股权融资长期受限，公众人士持股比例仅31%，内资股增发亦已无空间。此...
宣布私有化消息之后，7月12日，首创置业在港交所复牌，当日收盘报价2.51港元/股，上涨45.93%，总市值从复牌前的75亿港元拉升至109.51亿港元。据了解，首创置业的退市合并协议还需取得发改委、商务部、国资委等相关政府部门审批、备案或登记。审批通过后，其还需在临时股东会及为私有化召开的H股类别股东大会上，...
截止2020年底，首创置业归母净资产约290.8亿元，扣除123.9亿元永续债，“真实”的归母净资产约166.9亿元，每股净资产约3.83元/股。按照2.33元/股计算，退市价约占归母每股净资产的60.8%，相当于首创发展集团从投资者手中6折买下了首创置业。 股价持续低迷 事实上，股价问题正是首创集团此次寻求首创置业...
首创置业私有化退市！2021年7月9日，首创置业（2868.HK）发布公告，向港交所申请自愿撤销H股于港交所的上市地位。公告显示，北京首创城市发展集团有限公司、首创置业发布联合公告，宣布将要约人首创城市发展及首创置业合并。合并后，首创置业将为首创集团全资拥有。实际上，首创置业私有化早有端倪。7月8日，首创置业、...
公开资料显示：首创置业于2007年就开始落子西安，截止目前在西安开发运营了首创国际城、首创奥特莱斯2个项目。其中 ，西安首创国际城项目位于陕西省西安市经济技术开发区文景路东侧，凤城十一路以北，毗邻北三环与绕城高速。项目占地约536亩，总建筑面积约168万㎡，涵盖了住宅、办公楼、SOHO公寓、风情商业街以及星级酒店等...
实际上，首创置业股价的上涨和之前的一则退市公告有关。7月9日，首创置业发布公告表示，将向港交所申请自愿撤销H股的上市地位。将与要约人首创城市发展进行合并，要约人为首创集团的全资公司。公告披露，首创城市发展公司于2021年6月10日注册成立，由首创集团全资持有，是首创集团为合并目的新设的公司。此次合并完成后...
复牌的首个交易日（7月12日），首创置业股价大幅高开39.53%，开盘价2.4港元/股，恢复到2019年上半年的高度，收涨45.93%至2.51港元/股。作为首创集团房地产业务旗舰企业，首创置业已在港上市18年，而今却滑落至退市边缘。其认为，融资渠道受限，退市将利好融资。私有化溢价63% 传言已久的“退市”风波终于尘埃...