a房地产开发投资可分为投资决策期、开发前期、建设期、销售期、交验维保期五个阶段,每个阶段存在的风险不同,且随项目进展而变化,风险管理包括风险识别、风险测度、风险评价和风险控制等内容,运用系统理论方法识别、评估风险因素,做出客观科学的决策,确定最佳处理方案。本文结合ZD公司开发的ZSL生产研发楼项目,对房地产开...
首先,是对潜在风险因素的全面识别。这需要对项目、企业、市场等各个层面进行深入剖析,确定可能面临的风险类型,包括市场风险、财务风险、运营风险等,并对这些风险的大小和发生的概率进行初步评估。 其次,是对识别出的风险进行分类。常见的风险分类包括策略风险、运营风险、财务风险、技术风险和法律风险等。对风险进行准确的...
项目风险管理过程应包括项目实施全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。组织识别项目风险应遵循下列程序:收集与项目风险有关的信息;确定风险因素;编制项目风险识别报告。组织应按下列内容进行风险评估:分析因素发生的概率;风险损失量的估计;风险等级评估。项目风险控制对策应形成风险管理计划,其内容有:风险管理目...