这是保利置业参与的第一个风貌别墅项目，陈吉选择了押注华丽家族的豪宅基因。周边新房方面，隔壁的保利琅誉（备案名：保利朗誉庭）是由保利置业单独开发的楼盘，于去年7月开盘，共推出281套建面约85-143㎡的房源，均价11.7万/㎡，开盘当日去化81%，目前已清盘。这块地，是保利置业在2023年7月拿下，从拿地到开盘耗
另一方面是同类产品的溢价，黄浦区风貌别墅均价 25万/㎡，虹口、杨浦同类产品也达 21万-24万/㎡，老静安项目周边老洋房更是突破亿级，忻园成为老静安核心区低于市场价的豪宅标的。示意图，数据来源：网上房地产还有次新房倒逼效应，周边嘉天汇、九龙仓静安壹号等大平层单价20万+，而19.98万却能拥有忻园独栋庭院、...
露香园二期别墅C1 C2+D1地块：同样石库门建筑风格的别墅，目前已知的D1地块下批次将开出建面约406-538㎡的，预计做成五房三厅五/六卫的户型格局，共12套风貌别墅房源。中海•恒昌玖里恒昌玖里将推出风貌别墅产品总计65套，面积290m² 共22套，双拼面积355m² 共35套，双拼、联排面积540m²，共8套...
放眼整个上海，在售的“纯别墅社区”，可谓非常稀少。而想要在市中心寻得一处纯粹的风貌别墅社区，简直难如登上九重天。风貌豪宅专家招商蛇口，为高净值人群定制“纯别墅”高端人居。内环滨江项目「桐安里」，主力是建面约235-305㎡风貌别墅；样板示范区现已正式开放，吸引不少企业家、高净值人士慕名前来。项目鸟瞰...
针对风貌别墅的政策调整传闻自10月初开始出现，有消息称部分项目审批被叫停。这一消息尚未得到官方确认，但多个信号表明，风貌别墅开发节奏确实有所放缓。作为上海乃至全国顶级豪宅市场中的新物种，“风貌别墅”自诞生以来，一直吸引着市场的目光。然而，伴随着政策调控和市场变化，这一产品从高开走向不温不火，市场表现...
今天给大家推荐一套市中芯外滩旁单层面积Z大的风貌别墅：弘安里1000平风貌大宅、地上2层地下二层别墅大宅 - 绿城·上海地产·招商地产联手开发 离外滩，苏州河都很近，地理位置优越！市中芯纯别墅社区！圈层纯粹！均价过亿的社区！- 知名团队设计：建筑设计由goa大象设计主持 景观设计来自GTS蓝颂设计 大宅室内设计...
今年中海在黄浦区的两个风貌别墅项目，一个是中海顺昌玖里（70街坊），另一个是中海恒昌玖里（69街坊）。其中，中海恒昌玖里（69街坊）是新天地板块唯一的纯低密别墅地块。根据项目规划方案显示，该地块位于南至建国东路，西至黄陂南路，东至顺昌路，北至合肥路，用地性质为二类住宅组团用地，工程性质为住宅、商业...
然而，如今上海又涌现出一种新晋豪宅——风貌别墅，它以其独特魅力，正逐渐成为市场新宠。风貌别墅，顾名思义，就是兼具历史风貌与现代舒适的别墅。与古老且完整保留的老洋房不同，风貌别墅是新建的，但在规划与立面上却必须保留那份珍贵的“历史风貌”。这一创新概念的出现，正是上海城市更新理念的转变结果。过去，...
风貌别墅效果图/最终交付为准 太平坊、积善里、高家宅、鹤寿里采用的是更新改建,其中高家宅和积善里最接近传统石库门典型的三间两厢形制,极具典型性,保留主要的风貌特征,采用传统建筑材料与建筑色彩,提取特色元素并应用,结合功能对建筑体量、面宽、开间进行优化。
要知道，上海的风貌别墅也分等级。从最早的工人居住地石库门里弄，到升级版的新式里弄，再到最接近真正别墅体验的花园里弄，三者在上海的比例大约是6:3:1。换言之，以外滩序为代表的花园里弄仅占上海所有里弄住宅的不足7%。这种稀缺性意味着上海市中心终于出现了真正滨江花园城市别墅的生活样本，填补了市场上的一项...