下列关于预缴增值税的计算公式,正确的有( )。 A. 房地产开发企业一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3% B. 纳税人提供建筑服务取得预收款,适用一般计税方法计税的,应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+9%)×2% C. 纳税人提供建筑服务取得预收款,...
增值税税率计算公式:1、一般纳税人:应纳税额=销项税额-进项税;销项税额=销售额*税率 (此处税率为17%);组成计税价格=成本*(1+成本利润率);组成计税价格=成本*(1+成本利润率)/(1-消费税税率);禁止抵扣人进项税额=当月全部的进项税额*(当月免税项目销售额,非应税项目营业额的合计/当月全部销售,营业额合计);2...
1、一般计税方法下:预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率。 2、简易计税方法下:预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号):为方便纳税人,简化土地增值...
增值税采用简易计税方法:预收款/(1+5%)*土地增值税预征率=0.9524预收款*土地增值税预征率 二、第二种计算方式 增值税采用一般计税方法:应预缴税款=(预收款-预收款/(1+9%)*3%)*土地增值税预征率=0.9724预收款*土地增值税预征率 增值税采用简易计税方法:(预收款-预收款/(1+5%)*3%))*土地增值税预征率=0.97...
应预缴税款按照以下公式计算: 应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3% 适用一般计税方法计税的,按照9%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算。 2.房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
一般计征:预缴增值税=(当期收入-抵扣发票总额)/1.09*0.02 简易计征:预缴增值税=(当期收入-抵扣发票总额)/1.03*0.03 附加税=预缴增值税*相应附加税率 ①总包合同主要页复印件②分包抵扣发票复印件③分包合同主要页复印件(分包合同需已缴纳印花税)④预缴税款表⑤附加税申报表⑥情况说明 ⑦经办人身份证原件 (以上资...
预缴土地增值税计算公式方法 法律主观:应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数. 1,而公式中的"增值额"为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额.计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成... 查看全文 信金国律师 执业20年 资质认证 2023-03-...
房地产项目土地增值税预缴既可以选择按照不含增值税的预收房款和规定的预征率（方式一）计算预缴，也可以选择按照70号公告简化后的公式，即按照含税预收房款扣减应预缴的增值税后的金额（方式二）计算预缴。政策适用的逻辑有三个关键角度：01.现行税收法律及相关政策规定纳税人转让房地产取得的收入不包含增值税。如果是...
预缴土地增值税计算公式方法 法律主观:应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数. 1,而公式中的"增值额"为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额.计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成... 查看全文 信金国律师 执业20年 资质认证 2023-03-...
采取非预收款方式销售自行开发的房地产项目时,预缴土地增值税的计算方法主要依据土地增值税的相关法规进行。具体来说: 应纳土地增值税的计算公式为:应纳土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 增值额的计算: 增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 计算增值额的扣除...