1.可选择适用简易计税方法,按差额(自建全额)5%计算,在不动产所在地主管税务机关预缴,回机构所在地主管税务机关申报5%。 2.适用一般计税办法的,按差额(自建全额)在不动产所在地主管税务机关预缴5%,回机构所在地主管税务机关申报9%。 一般纳税人2016年4月30后取得的不动产: 适用于一般计税办法,按差额(自建全额)在...
该公司缴纳增值税金额计算方法如下: 该地产公司收到预收款应预缴税款=预收款÷(1+征收率)×3%=400÷(1+5%)×3%=11.43(万元) 该房地产公司2022年8月收到预收款应预缴增值税额为11.43万元。 《土地增值税》系列丛书汇总了从1994年到迄今为止的所有现行政策和优惠政策,通过政策解读、案例、问题解答3个板块,对我...
② 一种观点认为包含,即应税收入=含税收入-销项税=含税收入-(含税收入-当期允许扣除的土地价款)÷(1+适用税率)×适用税率=含税收入÷(1+9%)+当期允许扣除的土地价款÷(1+9%)*9% 本文示例以第2种方法计算土地增值税,即其应税收入应包含土地价款抵减的增值税额。 (2)确认法定扣除项目金额 法定扣除项目...
住宅这一边就是属于住宅,车库是划在商业的同学。 秋牡丹 追问 2022-02-24 14:35 土地增值税的税率多少 陈诗晗老师 解答 2022-02-24 15:01 增值税率都是一样的,都是用这里的【2021土地增值税税率一览表 | 考呀呀会计网校】https://m.news.kaoyaya.com/kuaijishicao/282626/分享到: 还没有符合您的答案?
一般纳税人出租2016年5月1日后取得的不动产的业务处理, 必须适用一般计税方法计税,按照 11% 的税率计算应纳税额 , 按( ) 计算预缴增值税。A.2%B.3%C.
（三）对于企业转让其已经作为固定资产等入账的土地使用权、房屋等，其应当缴纳的土地增值税应当计入“固...
(5)该项目已预缴土地增值税450万元。(其他相关资料:契税税率为5%,利息支出不能提供金融机构贷款证明,当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%,计算土地增值税允许扣除的有关税金及附加共计240万元,该公司对项目选择简易计税方法计缴增值税)要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
你好，是的，新的优惠税率
(本小题5分)2024年3月,某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供的资料如下:(1)2015年3月以18000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地,并缴纳了契税。(2)2015年4月开始动工建设,发生开发成本6000万元