预约,是指双方当事人约定在将来一定期限内订立本约的预先协议。预约的主要特征在于其是诺成合同,不受要物约束,且其标的是订立本约的行为。预约合同同样具有法律效力,双方应履行其约定的义务。 本约,又称为本合同,是通过履行预约而订立的合同。本约中具体确定了当事人之间的实体权利义务,如买卖合同的标的物、数量、...
1.有没有约定在未来某个期限内订立合同。如果合同约定在将来再签一份合同，且能够确定未来要订合同的主体、标的等关键信息，那大概率就是预约合同。反之，如果合同里没有提到将来还要签合同，却清楚地写明了标的、数量等核心条款，那通常就是本约合同。2.是否以交付定金方式担保未来签约。还有些时候，当事人不签订...
订约时间不同: 预约是谈判期间对未来事项的预先规划,属于前契约阶段合同。此时,合同双方的权利义务关系尚未完全确定,所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴。 本约则是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的,是双方对实际权利义务的确定。此时,双方应承担的义务是合同义务,具有直接的履行内容。 合同性质与责任不同...
预约是本约的前置,当然也可以没有预约合同,直接签订本约。预约成立,当事人就负有履行预约合同订立本约合同的义务。 判断一个合同为预约还是本约,通常考量以下几个因素: 1,首先根据当事人的真实意思表示来确定,若无法确定,则, 2,就预约合同内容来看,要素是否已经明确、完备。如果已经没有签订本约的必要,那么该份预约...
预约是一种独立的合同形式,虽然其目的在于为未来的合同签订做准备,但它本身已经具备了合同的成立要件。 预约的效力主要体现在对双方签订本约的约束上,即当一方违反预约时,另一方有权要求对方承担违约责任。 本约的性质: 本约是当事人之间为了实现特定交易或合作而签订的正式合同,具有完全的合同效力和约束力。 本约的...
认定当事人是否违反预约合同,一是看当事人是否拒绝订立本约合同,二是看当事人是否积极努力地进行磋商、提出的磋商条件是否明显背离预约合同中的约定内容。如果当事人拒绝订立本约合同或者不努力磋商、磋商条件背离预约合同,则认定为当事人违反预约合同。 对于签订预约合...
(1)预约与本约在法律特征上存在以下区别：一是订约时间不同。预约是谈判磋商期间对未来事项的预先规划。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。二是预约合同是诺成合同，不受要物约束，强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束，交付是合同履行的...
预约是一种合同,与本约相对。根据预约,合同的一方或者双方当事人负有订立本约的合同义务,此义务并不是给付某物,而是订约的行为,预约合同同样具有法律效力,应当履行。本约,又称作本合同,是通过履行预约而订立的合同,预约中没有确定实体权利义务,而本约中具体确定了当事人之间的实体权利义务。 法律依据: 《民法典》...
预约与本约有下列差别:1、订约时间不同,“预约是谈判期间对未来事项的预先规划”。属前契约阶段合同,所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的,双方应承担的义务是合同义务。2、预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约...
预约是指当事人约定在将来签订一个新合同的合同，判断预约合同的关键是当事人是否有签订新合同的意思表示，即，当事人是否合意在将来订立一个新的合同，以最终明确在双方之间形成某种法律关系的具体内容。如果当事人存在明确的在将来订立本约的意思表示，即使预约的内容与本约接近，通过合同解释从预约中可推导出本约的...