一、保障性住房预征率为零。 二、普通标准住宅预征率为1%,非普通标准住宅预征率为3%,其他类型房地产预征率为4%。 本公告自2025年1月1日起施行。《河南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策的通知》(豫地税发〔2010〕第28号)第一条、《河...
为更好发挥土地增值税调节作用,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定,将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点。调整后,除保障性住房外,东部地区省份预征率下限为1.5%,中部和东北地区省份预征率下限为1%,西部地区省份预征率...
不同地区的预征率可能有所不同,通常由地方政府根据当地的实际情况制定。例如,在某市规定,普通住宅的预征率为 1%,而非普通住宅的预征率为 2%。假设某企业转让一处非普通住宅,获得收入为 500万元,则其预征税额为 500万 × 2% = 10万元。 影响预征率的因素及应用实例 预征率的设定受到多种因素的影响,包括地方经济...
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。 现行的土地增值税预征率根据各地政策有所不同,但通常基于销售收入或预售收入来计算。具体公式为:应预征税额 = 预售收入 × 预征率。例如,在某地区,如果预征率为2%,预售收入为100万元,则应预征税额为 100万 × 2%...
东奥财会答疑,会计相关问题解答,学员提问:【预征率的口诀及与征收率的辨析。】老师解答:一般计税方法下,对预征率与征收率进行对比,因征收率中也有3%,老师特此提示以防混淆二者,确保学生明确理解两者差异。
征收率与预征率最大的区别，应该在于税额，适用征收率的税额就是应纳税额，是一个确定的金额；而适用预征率的税额，显然预缴的税额并非最终应纳税额。适用征收率的应纳行为，对应销售额按征收率计算的税款，缴纳税款，整个销售业务纳税就算完结；而按预缴率计算的，在预缴税款时，只是整个应税销售行为的其中的一个...
征收率和预征率是两个不同的概念,它们在税务领域中具有特定的含义和应用。以下是关于征收率和预征率区别的详细解释: 一、定义上的差异 征收率:征收率是针对特定纳税主体的特定课税对象设定的,它是在纳税人因财务会计核算制度不健全,不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下,由税务机关经调查核定,按与课...
预征率的适用规律口诀_注会税法知识点拨 《税法》的税率也是考核注会考生们的关键内容之一,在税率、征收率、预征率等概念下,还有记住相对应的税率,就需要同学们巧用方法了,本文为您总结了一些预征率的口诀,方便同学们联想记忆,巧妙记住关键内容。本文涉及知识点:预征率的适用规律口诀。
东部地区省份土地增值税预征率不得低于2%。中部或东北部1.5%西部1%评论 3 等3人点赞 (0/1000) 评论推荐帖子 莫雪雪 2小时前 打卡打卡打卡 税务师考试交流圈 1 首赞 红苹果 2小时前 坚持打卡持续精进 税务师考试交流圈 评论 首赞 Skyblue 3小时前 选项E,企业所得税应该以应纳税所得额为计税依据,...