百度试题 结果1 题目预告登记有效期为()。 A. 90天 B. 30天 C. 60天 D. 120天 相关知识点: 试题来源: 解析 A 反馈 收藏
预告登记有效期是多久预告登记的有效期设定为三个月。在处理预告登记方面,需要满足以下六种情况:1预购商品房预告登记;2预购商品房抵押权预告登记;3房屋所有权转移预告登记;4房屋抵押权预告登记;5预告登记的变更登记;以...
预告登记是在不动产交易中,为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请的登记.其有效期为九十日,自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起计算.在有效期内,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力.这是为了保护预期取得不动产权利人的利益,确保交易的稳定性和安全性. 二,预告登记失效的情况 预告...
预告登记有效期三个月。 办理预告登记所需要条件如下: 1、预购商品房预告登记; 2、预购商品房抵押权预告登记; 3、房屋所有权转移预告登记; 4、房屋抵押权预告登记; 5、预告登记的变更登记; 6、预告登记的注销登记。 可以预告登记的请求权如下: 1、转移动产物权的请求权; 2、消灭不动产物权的请求权; 3、关于不...
有效期时长: 预告登记的有效期为九十日,这是自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起开始计算的。 失效条件: 预告登记会在以下两种情况下失效:一是债权消灭,即预告登记所保护的债权关系不复存在;二是自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请正式登记。 法律意义: 预告登记制度的设计,旨在保护预期取得不动产...
预告登记只有三个月的有效期。 《物权法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记...
. 预告登记有效期设定为三个月左右，主要有以下原因：平衡当事人利益：一方面，对于预告登记的权利人而言，三个月的时间通常被认为是一个较为合理的期限，可以让其有足够的时间去准备和办理正式的不动产登记手续，同时也促使其积极行使权利，避免因过长时间的拖延而影响不动产交易的正常秩序和效率 。例如，购房者在...
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根据《民法典》第二百二十一条规定,预告登记只有三个月的有效期。 这个规定是为了保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 在预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 这使得债权请求权具备了对抗第三人的效力,具有一定的物权属性。 同时,如果债权消灭或者自能够进行不动...