更正登记与异议登记同样是保护事实上的权利人或者真正权利人以及真正权利状态的法律措施。与异议登记不同的是,更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态,避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。因此,也可以认为更正登记是对原登记权利的涂销登记,同时是对真正权利的初始登记,另一种是登记...
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记的情形为:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押。 更正登记与异议登记用以应对可能发生的登记错误。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记...
百度试题 结果1 题目预售人和预购人订立房屋买卖合同后,预售人如未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以( )。 A. 申请异议登记 B. 申请更正登记 C. 直接申请初始登记 D. 单方申请预告登记 相关知识点: 试题来源: 解析 D 反馈 收藏
更正登记、异议登记与预告登记 更正登记与异议登记同样是保护事实上的权利人或者真正权利人以及真正权利状态的法律措施。与异议登记不同的是,更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态,避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。因此,也可以认为更正登记是对原登记权利的涂销登记,同时是对真正...