项目谋划对项目落地,存在不确定性与滞后性,特别是谋划的产业项目中,政府把控力弱,只有少数项目能在短期内转化为固投,实现生产运营,多数项目落地开工需要很长时间,甚至无法落地。项目人员普遍存在“重招商、重建设、轻谋划”的思想,认为项目能招一个是一个,不...
项目谋划工作要求高、责任大,必须坚持科学严谨的态度、实事求是的精神,运用科学的方法和工具,当前特别是要借助互联网、大数据、卫星遥感等现代科技手段,精益求精,严格执行相关工作程序和工作规范,扎实、深人、充分做好项目前期工作,切实提高项目研究...
地方政府需提前做好项目筛选，优质项目需满足三个条件：一是产权清晰，深圳盐田港更新项目通过理清历史产权关系，成为全国首单仓储物流REITs；二是现金流稳定，北京CBD更新项目通过“保底租金+超额分成”机制，使年化分派率达4.8%；三是具备增值潜力，上海张江科学城更新项目通过产业升级，使资产估值三年增长60%。PPP模式...
(国家重大项目库报送时在“其他1”项下录入项目)支持比例：中央投资支持比例不超过项目总投资的80%,西藏自治区公益性项目全部由中央投资安排2、兴边富民行动试点城镇重大基础设施项目支持范围：支持纳入试点城市有利于破除边境地区中心城镇发展瓶颈、提高产业和人口集聚能力的基础设施、公共服务、生态环保设施等项目。(国家...
1、狭义的项目谋划:一般指一个项目概念的提出,主要是项目从无到有的孕育过程,是项目全生命周期的起点。 2、广义的项目谋划:不仅仅是提出一个项目概念,还要谋划项目的土地、资金等要素,争取各类政策,推进前期工作,让项目真正具备落地可能的这个过程。 一、为什么谋?
6月10日，汪清县召开生态环境领域项目谋划会议。会议按照《生态环境部办公厅财政部办公厅关于印发〈中央生态环境资金项目储备库入库指南(2025年)〉的通知》要求，聚焦生态环境领域重点任务，科学谋划项目储备，为推动县域生态环境质量持续改善和绿色低碳高质量发展奠定了项目基础。会议指出，项目谋划是推动生态环境保护工作的...
一、基建投融资项目谋划现状 （一）基建投融资项目谋划的类型 基建投融资项目按照资金来源分为：财政资金支持的项目，如中央预算内资金支持的项目水利、环保、乡村振兴等项目、专项债项目；政策性银行支持的水利基础设施项目、农业农村重大基础设施、环境基础设施、产教融合项目等；按照项目模式，主要为创新投融资模式的...
一、项目背景 不同类型的项目谋划都需要基于发展规划和空间规划体系来统筹考虑和策划。比如城市更新项目的谋划需要考虑当地的背景: 1.国家、省市区城市更新改造的政策要求。促进城市内涵式集约型绿色化发展,提高广大人民群众生活居住品质,引导消化城镇批而未供和闲置土地,推动城市存量空间盘整、激活和优化,支撑城市更新行动...
一、项目谋划概念 日常工作中，大家对项目谋划的理解不一，有的认为是策划一个新项目，有的认为是谋划项目的前期工作、推进项目落地等等。我觉得项目谋划，首先是要敢想，要结合上级规划和政策、部门和群众需求、强长板与补短板，围绕土地、资金等关键要素，从无到有提出一个新项目，可以借鉴下济南市委书记项目谋划法...
1.项目谋划当前面临的四大问题——16字 “项目是支持经济社会增长的重要引擎之一，对推动区域经济高质量发展方面具有重要意义。”2023年中央经济工作会议总结我国经济回升向好，高质量发展扎实推进。立足当前、兼顾长远、高标准、高质量谋划储备2024年项目为区域经济社会高质量发展蓄势赋能。（1）.质量不高 散、碎、小—...