鉴于甲方因某种原因获得顶账房，双方经友好协商，就甲方向乙方出售顶账房事宜达成如下协议：1. 房屋坐落位置：___。2. 房屋面积：建筑面积___平方米，套内面积___平方米。3. 房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法所有权，并已办理相关权属证明。乙方在购房后，甲方应提供办理权属证明的相关手续，协助乙方办理产权...
1.顶账房协议一般有法律效力。只要行为人有民事行为能力、意思表示真实,且不违法违规、不违背公序良俗,协议即有效。2.债权债务双方就顶账房达成一致并签书面协议,符合条件时对双方有约束力。3.顶账房有风险,如产权瑕疵、被抵押查封等。若无法过户,债权人权益受损。4.签协议前要调查房屋产权,必要时咨询专业人士,保...
若顶账房协议或合同是双方真实意愿的表达,当事人也有签约的能力,且协议内容合法合规、不违背公序良俗,那通常就是有效的。例如,甲欠乙一笔钱,甲把自己的房屋作价抵给乙,并签订了相关协议,这种情况下协议大概率是有效的。3.协议无效的情形:不过,存在一些情况会导致协议无效。比如一方通过欺诈、胁迫手段订立协议,还...
欠款顶账房协议范文6篇 篇1 甲方(债权人):___,身份证号码:___,住址:___。 乙方(债务人):___,身份证号码:___,住址:___。 鉴于: 1. 甲方对乙方享有债权,乙方未能及时履行还款义务; 2. 乙方同意将其名下的房产以欠款金额为依据,转让给甲方,以抵销其债务; 3. 甲方同意受让该房产,并承担相应的权利...
顶账房买卖协议5篇.docx,顶账房买卖协议5篇 全文共5篇示例,供读者参考 篇1 顶账房买卖协议 一、协议双方是买卖双方的相关基本信息 买方:(甲方):___。 身份证号码:___。 联系地址:___。 联系电话:___。 出售方(乙方):___。 身
顶账房买卖协议5篇 篇1 顶账房买卖协议 一、甲方 买方:___,身份证号码:___,住址:___。 二、乙方 卖方:___,身份证号码:___,住址:___。 三、甲、乙双方经友好协商,自愿签订本合同,就乙方拥有的住宅房屋:地址:___,面积:___平方米,建筑结构:___,产权情况:___,有以下约定: 一、房屋交易价格:__...
1.顶账房协议书通常有效,它本质是债务清偿协议,符合生效要件就受法律保护。2.有效协议需主体有民事行为能力,双方自愿签订,无欺诈胁迫,内容合法且不违背公序良俗。3.房屋顶账要留意产权是否清晰,有无抵押、查封等交易限制。4.若协议损害第三人权益或恶意串通,可能无效。5.一方违约,另一方可按协议和法律追究责任。
1.三方顶账房协议符合法律规定就受保护。它是三方协商,用房屋抵账处理债权债务。若各方有民事行为能力、意思表示真实,内容合法合规、不违背公序良俗,协议有效。2.实际有风险,像房屋有产权纠纷、被抵押查封,会影响协议履行。若无法抵账,债权人可追究债务人违约责任。3.签订前要核实房屋产权,明确权利义务和违约责任,...
顶账房转让协议书(3篇)第1篇 甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。鉴于：1. 甲方...
欠款顶账房协议范文7篇 篇1 甲方(债权人):___,身份证号:___,住址:___,联系方式:___。 乙方(债务人):___,身份证号:___,住址:___,联系方式:___。 鉴于: 1.甲方与乙方存在债权债务关系,乙方尚未清偿完毕; 2.甲方同意乙方以其名下的房产(以下简称“顶账房”)抵偿部分债务; 3.乙方同意将其名下...