官方对面粉厂地块的规划定位指向，是广州新一代4.0新规豪宅。一线南望珠江、公建化立面、盒子式商业、公园绿化等，还有130%使用率，再加上保利豪宅基因加持；而且产品方面也很惊艳，阳台部分的面积占比能扩大到30%，也就意味着使用率高达130%，等于用100㎡的价格买到130㎡的空间感。这个月官宣的降契税+取消“豪宅...
项目地块位于广州市国际金融城西区，北至员村村居、西至盈富仓创意园、南至临江大道、东至程界西村集体物业，总用地面积7.14公顷，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。提高土地利用效率，加快金融城西区开发 项目地块原为南方面粉厂和员村粮食集团用地，已由市土发中心完成收储，现状为空地。为充分发挥中心城区土地价...
这两个项目都属于保利,即:保利天河临江大道项目(南方面粉厂地块),楼面价6.7万/㎡;保利员村二横路项目(绢麻厂地块),楼面价5.39万/㎡和5.35万/㎡。 对比楼面价,面粉厂项目比绢麻厂项目贵了约1.3万/㎡,前者属于一线江景,后者则是二线江景。 面粉厂地块于2024年9月出让,而绢麻厂要晚三个月出让,但很明显...
8月28日，广州市规划和自然资源局发布公告称，正式挂牌出让位于天河区临江大道北侧的AT080722地块，地块起拍总价达到88.15亿元，刷新了今年广州宅地的起拍价纪录。据悉，AT080722地块也被称为南方面粉厂地块，曾为南方面粉厂和员村粮食集团用地，已由市土发中心完成收储，现状为空地，体量为17.56万平方米，折合楼...
8月28日，天河区临江大道北侧AT080722地块，也就是本年度关注度最高的南方面粉厂地块上架了，将于2024年9月29日10时起限时竞价。地块占地面积约5.6万㎡，起拍总价约88亿元，折合楼面价约5万元/㎡，刷新了今年广州宅地的起拍价纪录。地块位于金融城西区，步行到地铁5号线员村站不到10分钟（百度地图数据），与...
今年9月，金融城西区临江大道北侧地块（南方面粉厂地块）控规正式获批，并于9月29日成功出让，为推动金融城西区核心区规划建设开了好头。就在同一天，《天河区金融城西区员村二横路西侧地块（AT0807规划管理单元）与主骨架路网调整控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十二次会议审议通过...
地块位于金融城西区，汇悦台以东600米，临江大道北侧，南侧到珠江边仅140米左右，对望琶洲。单论地理区位，属于核心中的核心地块。| 南方面粉厂地块西向视角 同时，地块周边2地铁，交通便捷。占地约5.6万平，容积率3.7，限高150米，可打造超尺度新规产品。| 地块规划要求 来源：土地出让公告 集众多价值要素于一身...
央广网北京9月29日消息（记者门庭婷）9月29日，备受关注的广州天河区南方面粉厂地块成功出让。88.15亿元的起拍价刷新了今年的广州土拍起始价记录，最终经过148轮报价，由保利发展以总价117.55亿元竞得，成交楼面价66957元/平方米，溢价率33.35%。据悉，本次成交地块位于天河区临江大道北侧的AT080722地块，该地块...
地块位于金融城西区,汇悦台以东600米,临江大道北侧,南侧到珠江边仅140米左右,对望琶洲。 单论地理区位,属于核心中的核心地块。 | 南方面粉厂地块西向视角 同时,地块周边2地铁,交通便捷。 占地约5.6万平,容积率3.7,限高150米,可打造超尺度新规产品。 | 地块规划要求 来源:土地出让公告 集众多价值要素于一身,地块确...
就在刚刚，经过5小时、148轮激烈的角逐之后，保利力压越秀、中海，以约1175509万元的总价一举拿下南方面粉厂地块，折合楼面价6.7万元／㎡。很遗憾，没有成为预期中的新“地王”！1 虽然没有成为新“地王”，但这一次的拍地真的是久违的热闹。并且相比以往，开发商变得非常谨慎，直到开拍前一小时才开始报价。早...