名股实地就是指以股权转让为名,行土地使用权转让之实。明股实地在司法实践中可能会遭遇三重风险:第一个是法院可能会认定行为人与相对人以虚假的意思表示所实施的民事法律行为无效。第2个风险有可能面临税务风险,即要补交土地使用权增值税。第3个风险可能 - 苏州律师沈开付