1.根据《青岛市物业服务收费管理实施细则》(青发改规(2023]4号)第三十七条规定,因政府指导价变动导致普通住宅前期物业服务费收费标准超出政府指导价上限的,物业服务人应当在政府指导价规定范围内作相应调整。 2.根据《关于明确普通住宅界定争议事项的通知》(青发改价格[2024]...
此文件面向全区各普通住宅前期物业服务人,重点对全区70家超出政府指导价的小区物业公司提出告诫,重点内容如下:附件:西海岸新区70家超出政府指导价项目和物业明细:文件下发后,西海岸新区的多个超标收费的小区已经开始进行降费工作,家住锦绣首府小区的某业主说;“目前,已接到物业管家的通知,物业费从2.71/每月降到了2....
1.根据《青岛市物业服务收费管理实施细则》(青发改规(2023]4号)第三十七条规定,因政府指导价变动导致普通住宅前期物业服务费收费标准超出政府指导价上限的,物业服务人应当在政府指导价规定范围内作相应调整。 2.根据《关于明确普通住宅界定争议事项的通知》(青发改价格[2024]25号)规定,对于小区是否为普通住宅存在争议...
而另外一边,针对青岛市西海岸新区金沙滩壹号二三期业主所反映的物业收费高达3.6元不降价的情况,西海岸新区市场监管局价格监管科工作人员则表示,青岛市此次调整物业服务费,主要针对的是“普通住宅”前期物业服务的价格,而根据相关文件规定,金沙滩壹号二三期房屋住宅的情况并不在文件所规定的降价范围内。 西海岸新区市场...
总结来说就是,物业企业要严格按照物业费指导价收费,超出指导价的项目要降费并退费,拒不执行的,依法查处,构成犯罪的移送司法机关。 这份文件来自青岛市西海岸新区,文件中还列出了区域内超出政府指导价的项目明细,一共有70个,其中不乏头部物企的在管项目。
青岛物业费下降的幕后故事揭晓! 青岛西海岸新区多家小区因物业费超标问题引发关注,相关部门已采取实质性措施推动降费。文件明确要求物业服务人在2024年10月31日前完成收费调整,并对超额收费进行整改。业主对此次调整表示满意,但对物业服务水平仍有不满情绪。相关部门的干预为解决物业费不合理现象迈出了重要一步,期待...
笔者还想说一下高层停车位问题,业主购买停车位为什么还要再次收取物业服务费,如果停车位属于小区居民生活设施,属于同一物业区域那再次收取服务费就是乱收费,如果不属于同一物业,那业主就有权选择其他服务公司,停车场水电独立开户。 面对这种情况,2023年12月底,青岛市发改委、青岛市城市管理局等部门印发了《青岛市物业服...
物业费真的降了!青岛打响第一枪 #宋词的买房攻略 #抖音房产 #物业费 #郑州楼市 #青岛 - 米宅郑州买房社于20241114发布在抖音,已经收获了10.6万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
青岛打响降物业费第一枪,多收的要退还! 近日,青岛融创澜山壹号业主反映,该小区的物业费是3.02元/㎡*月,而按照青岛市的最新相关政策,即使是五级物业服务标准,物业费也不能超过2.52元/㎡*月,什么时候能执行新价格?对此,青岛城阳区住房和城市建设管理局,要求物业服务企业,按照文件要求下调物业费,并将超上浮标准...
青岛城阳区在2023年底,率先响应市发改委和市城市管理局发布的新规,实施了一系列物业费降价措施。这些新规明确了普通住宅前期物业实行政府指导价,五级物业服务的物业费上限为2.52元/平方米。同时,根据小区物业收费建筑面积的大小,允许基准价格有一定幅度的上浮。从2月1日起,这些新规正式实施,城阳区率先行动,要求物业企业...