外挂大理石墙面的高级质感，是不少居民当时看中雍景苑的原因之一，所以，当2015年前墙砖开始出现脱落时，当时的业委会最早提出的根治方案“拆除全部墙砖、改用涂料粉刷”被许多人反对，再加上其造价高达4000万元，小区50余个楼栋的维修基金全部用完也不够，因此，外墙迟迟没有得到彻底修缮。近几年，脱落情况愈发严重，...
对于小区居民楼外墙脱落这一普遍问题，开发商的推诿和小区资金的不足常常成为难题。然而，雍景苑的案例以低成本自主维修和明确的后续维保方案展示了其独特的价值。这种模式不仅值得推广，还得到了新江湾城街道相关负责人的认可，街道正计划将雍景苑的经验推广到其他居民区。
经过数月的精心筹备与沟通，小区4号楼、6号楼于10月中旬正式启动维修工程。成先生及其他牵头人信守承诺，每天清晨7点便准时出现在维修现场。他们以极高的责任心与热情，将外墙维修工作视作自家事务般对待。如今，雍景苑4号楼、6号楼的外墙维修工作已圆满结束，脚手架与防护棚也已拆除。居民们纷纷表示，维修后的...
不过，此前的报道中也提及了雍景苑外墙整体修缮的尴尬之处：一方面，全部外立面石材更换，至少需要经费4500万元，而小区账户上目前仅有维修资金2000万元左右，缺口巨大；另一方面，业主和物业认为，开发商当初的选材、施工方式、施工质量都存在一定的问题，可雍景苑已交房13年，早已过了保修期，当初的项目公司也已经注销...
雍景苑居民告诉记者,8月初台风“黑格比”影响上海时,小区里再次发生了意外:8月4日深夜,“黑格比”带来的大风将小区58号楼顶的一段装饰条吹落,直接砸在了楼东侧小区通道里倚楼停放的一辆车上。居民发来的现场照片上,这辆本田suv颇有些“惨”。后挡风玻璃和左后侧的车窗已被砸碎,车尾的一块黑色装饰板已几近脱...
△24号楼的东侧山墙,几处外墙缺失处正是物业排查后主动剥离。 整体修缮工作正积极推进 主动排查剥离也只能是权宜之计,整体修缮才能彻底消除隐患。不过,此前的报道中也提及了雍景苑外墙整体修缮的尴尬之处:一方面,全部外立面石材更换,至少需要经费4500万元,而小区账户上目前仅有维修资金2000万元左右,缺口巨大;另一方面...
2019年“解放热线·夏令行动”中,解放日报·上观新闻曝光过上海市杨浦区新江湾城“雍景苑”小区存在的外墙坠落隐患(详情请浏览《上海杨浦一小区隐患触目惊心:外墙从3公斤石砖到40公斤旗杆都往下掉,已砸13辆车》)。由于外墙材质和施工工艺上的问题,导致该小区外墙石材、窗台以及装饰旗杆脱落严重,隐患触目惊心。且由于小...
外墙“掉渣”的安全隐患可真让人担心,尤其是生活在杨浦区新江湾城的雍景苑小区的居民们。现在呢,小区内的前8个自然楼栋中,已经有4栋陆续完成修复,脚手架也被拆掉了,另4栋的修缮工作也在稳步推进中。在资金问题上,一…
2019年“解放热线·夏令行动”中,解放日报·上观新闻曝光过上海市杨浦区新江湾城“雍景苑”小区存在的外墙坠落隐患(详情请浏览《上海杨浦一小区隐患触目惊心:外墙从3公斤石砖到40公斤旗杆都往下掉,已砸13辆车》)。由于外墙材质和施工工艺上的问题,导致该小区外墙石材、窗台以及装饰旗杆脱落严重,隐患触目惊心。且由于小...