楼市“五限”是指限购、限贷、限价、限售和限售。这五大限制是为了控制房地产市场过热、稳定房价而采取的一系列措施。今天微哥讲讲目前这曾经叱咤风云的“五限”，如今是何光景。1.限购 限购是指政府出台的房屋限购政策，旨在限制房屋购买数量，以防止恶意抢购和炒房行为。 这种政策通常由地方政府实施，针对不同城市和...
对于本地户籍单身或离异人士，限购一套，条件相同。新落户满3年且缴纳36个月社保的外地家庭，以及非深户居民家庭、成年单身人士（含离异），可购买一套商品住房，但需提供连续5年及以上个人所得税或社会保险证明。此外，夫妻离异后三年内再婚或复婚的家庭，购房时将按照现有家庭房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下...
限售政策是指政府规定新购住房在取得不动产权证后的一定期限内(通常为2-5年)不得上市交易。这一政策旨在抑制短期内的投机性购房行为,稳定市场预期。通过延长房产的持有期限,限售政策可以降低市场的流动性,从而减少投机性交易的发生。 综上所述,“限贷、限购、限售”政策是国家为了维护房地产市场的稳定和健康发展而采...
春节前的杭州楼市,热闹非凡。 上周(1月27日),杭州出台楼市新政,针对限购、限售、增值税、人才购房等方面再堵六个漏洞。《丁建刚解读杭州新政:抬高六道门槛,堵住六个漏洞》 政策出台后仅3天时间,一大波被拦截几个月甚至半年的红盘集中上市,22张预售证、上万套房源喷
深圳限贷政策深度解析在深圳的购房政策体系中，限贷政策无疑是一个核心环节。它不仅关乎购房者的经济承受能力，更对房地产市场的稳健发展具有深远的影响。接下来，我们将对深圳的限贷政策进行详尽的剖析，旨在为您在购房之路上提供一盏明灯。买房常见问题解答 购房资格 Q1：要满足深圳的购房条件，社会保险参保证明中需要...
限贷,限购,限售政策是政府为了调控房地产市场,维护市场秩序而采取的一系列措施.这些政策旨在控制房价上涨,防止房地产市场出现过热和泡沫. 一,限贷政策 限贷政策主要是指对购房者的贷款条件进行限制,通常包括提高首付比例,限制贷款额度,提高贷款利率等手段.这些措施旨在降低购房者的购买力,从而减缓投资投机炒房的行为,稳定...
深圳的楼市调控政策一直是大家关注的焦点,尤其是限购、限贷和限售这三个方面。下面我们来详细解析一下目前的政策现状。 限购政策 🏠 深户:需要持有深圳户口3年以上,并且社保缴纳3年以上(个人限购1套,家庭限购2套)。 非深户:社保需要缴纳满5年以上(个人或家庭限购1套)。 纳税满5年:限购1套。
一、深圳限贷政策详解 在深圳的购房政策体系中，限贷政策占据着举足轻重的地位。这一政策旨在调控房地产市场，确保购房者具备足够的还款能力，从而维护市场的稳健运行。接下来，我们将深入探讨深圳的限贷政策。二、深圳限售政策解读 在深圳的房地产市场调控措施中，限售政策同样扮演着不可或缺的角色。这一政策旨在进一步...