降首付比例、降房贷利率、降买卖税费、认房不认贷等一系列楼市宽松政策固然是好，但从近一年的实施效果来看并不理想；实际上，高层现在很可能也已心知肚明，这些都不是能够拯救房地产、刺激楼市复苏的真正有效措施！楼市的核心症结在于僵持不下的高房价！因此，绕了一大圈，最终还是得降房价！四川，打响了全国政策性降房价第一枪！#我在百度看房#
至于取消公摊是否会大幅降低总房价，说实话，不太可能。房地产市场的价格，受供需关系影响要远大于政策变动。一方面，取消公摊不会直接影响房屋的开发成本，开发商的利润空间并未因此缩小；另一方面，市场需求、地段、学区、配套设施等依然是决定房价的核心因素。所以，单纯期待“取消公摊”会让房价显著下降，可能不太现实。
2. 在住房需求方面，政策全面降低购房门槛，例如持续降低房贷利率并取消房贷利率的下限。同时，逐步取消二线及以下城市的购房限制，并逐步放宽一线城市的购房限购政策。从政策的供需两端来看，政府几乎使用了所有可行的措施，但唯独未采用降价策略。有些民众表示失望，他们认为虽然尝试了多种方法，但效果有限，认为直接降低...
尽管整体房价仍在下跌，但部分城市的楼市已出现回暖迹象。政策出台后，一些城市的新房成交量开始回升，库存去化速度加快。以北京为例，4月份的新房成交量较上月增长了15%，库存去化周期缩短了约20%。这表明，政策的积极效果正在逐步显现。未来展望与思考 未来，楼市的稳定仍需政策的持续支持。央行的“三箭齐发”虽然在...
预计，随着政策开始见效，6月份热点城市交易量有反弹，挂牌量增幅减缓，各线城市新房和二手房价格跌幅也将见顶。张波认为，517新政后房地产市场会有一个相对明显的热度提升，但并不会导致市场快速出现反转，尤其房价不会快速转为上涨，但一二手房的成交周期会逐步缩短，购房者对于市场的预期开始出现转好迹象。本文源自...
房价必须继续下调,这是广大民众的共同期盼。在昨日的交谈中,我与几位友人谈论此事,他们纷纷表示,当前购房的负担实在过于沉重,许多年轻人甚至无力承担。 01. 首先,我们关注一下最新的政策走向。在今年的两会政府工作报告中,首次明确提出了“稳定房地产市场和股市”的目标,并且强调了“改善住房条件”。这究竟意味着什么...
总结：全国房价比峰顶下降23%的现象，是调控政策、经济结构调整和市场信心的影响下的结果。对于购房者而言，房价下降提供了更多选择和议价空间，但仍需谨慎决策。政府应根据实际情况采取有针对性的政策，并加大对租赁市场的支持。随着房地产市场回归理性，我们有望迎来一个更加稳定和可持续发展的房地产市场。
这两年，杭州楼市虽然部分郊区有所下行，但依旧还是以变相降价、促销手段为主，真正降房价的几乎没有。目前市场上买房送车位、送加装包的楼盘频频出现，主要还是集中在郊区，部分蔓延到主城边缘区域，即便是11月初，网传临安非限价地取消新房限价。临安时代·崇文栖云府首开取证，新房备案毛坯均价20500元/㎡，相比限价...
房地产行业简直是我国的亲儿子，最近可谓是屡屡获政策支持。不论是降首付、降税率、降利息，还是最近出台的各种稳房地产行业的政策，总之就是没有出现大家希望看到的三个字——“降房价”。随着各大房地产企业暴雷，房地产行业首次处在了岌岌可危的地步。针对这些问题，我国也是出台了许多紧急救市的政策。这让许多...