夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方 损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应 予支持。 结果一 题目 陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?()A.买卖合同有效,房屋所有权未转移B...
[解析]:根据我国相关法律规定:陈某、王某结婚后购得房屋一套属于夫妻共同财产,应由双方共同行使支配权,因此陈某无权擅自处分房屋,但是丙购房屋是不知情、以合理的价格购买并办理了房屋所有权变更登记手续,民法上善意取得制度原理买卖合同有效,房屋所有权已转移,王某无权请求丙返还房屋。结果...
正确答案:C解析:根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》第十一条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。因此本案中合同有效。《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设...
陈某、王某结婚后购得房屋一套,XXXXXXXXXXXXXXXX,下列说法不正确的是A 买卖合同有效,房屋所有权未转移C 买卖合同有效,房屋所有权已转移D 买卖合同无效,房屋所有权未转移 相关知识点: 试题来源: 解析 ACD。模拟考试原题是选正确的,现在是选不正确的。解 析:夫妻一方在处分夫妻共同财产时需要经过另一方同意,所以...
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持. 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持. 解析看不懂?免费查看同类题视频解析查看解答...
虽然房屋为夫妻共同财产,应由双方共同行使支配权,但是丙购房屋是在不知情的情况下并且以合理的价格购买并办理了房屋所有权变更登记手续,根据民法上善意取得制度原理买卖合同有效,房屋所有权已转移,王某无权要求丙返还房屋。 故本题选C。 【2010-江西-129】...
陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?()。
由此可知,陈某将房屋以市价出售给丙,且丙是善意的第三人。因此买卖合同有效。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第11条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。由此可知,陈某独自...
单项选择题陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的___ A.买卖合同有效,房屋所有权未转移 B.买卖合同无效,房屋所有权已转移 C.买卖合同有效,房屋所有权已转移 D.买卖合同无效,房屋所有权未...