C 正确答案:C 解析:陈某、王某结婚后购得房屋一套属于夫妻共同财产,应由双发共同行驶支配权,因此陈某无权擅自处分房屋,但是丙购房屋是不知情、以合理的价格购买并办理了房屋所有权变更登记手续,根据民法上善意取得制度原理买卖合同有效,房屋所有权已转移,王某无权请求丙返还房屋。故选C。反馈...
答案:B 解析: 本题既涉及《婚姻法》的夫妻共同财产,又涉及了《物权法》的不动产物权。本题中的房屋为夫妻共同财产,根据《婚姻法》第17条、第18条的规定,陈某和王某享有平等的处理权,陈某处理房屋产权必须经王某同意,因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定,合同无效。《物权法》第9条规定,不动产物...
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持. 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持. 解析看不懂?免费查看同类题视频解析查看解答...
虽然房屋为夫妻共同财产,应由双方共同行使支配权,但是丙购房屋是在不知情的情况下并且以合理的价格购买并办理了房屋所有权变更登记手续,根据民法上善意取得制度原理买卖合同有效,房屋所有权已转移,王某无权要求丙返还房屋。 故本题选C。 【2010-江西-129】...
一是选B,解释是:房屋为夫妻共同财产,根据《婚姻法》第26条、第18条的规定,陈某和王某享有平等的处分权,陈某处分房屋产权必须经王某同意,因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律规定的强制性规定,合同无效。 另一个选C,丙事先并不知情,属于善意取得,所以合同有效。 到底哪个才是正确答案呢?
陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记。后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?( )
陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列哪一选项是正确的?()。
陈某、王某结婚后购得房屋一套,仅以陈某的名义进行了登记,后陈某独自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续,对此,下列说法不正确的是()。 A. 买卖合同有效,房屋所有权未转移B. 买卖合同无效,房屋所有权已转移C. 买卖合同有效,房屋所有权已转移D. 买卖合同无效,房屋所有权未转移 点击...
本题中的房屋为夫妻共同财产,根据《婚姻法》第17条、第18条的规定,陈某和王某享有平等的处分权,陈某处分房屋产权必须经王某同意,因此陈某与丙订立的买卖合同违反法律法规的强制性规定,合同无效。《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。陈某和丙办理了房屋所有权变更...