一、取得建设工程规划许可证 按照《土地管理法》《城乡规划法》《建筑法》等相关法律规定,在我国进行工程建设,一般应当取得建设用地规划许可证,是项目正式开工的必要条件。搭建阳光房亦是如此,应该向城建部门递交资料申请获得审批,那这样搭建出来的阳光房就是合法合规的,完全不用担心违建的情况。 二、乡村管理宽松 相...
一、取得建设工程规划许可证 按照《土地管理法》《城乡规划法》《建筑法》等相关法律规定,在我国进行工程建设,一般应当取得建设用地规划许可证,是项目正式开工的必要条件。搭建阳光房亦是如此,应该向城建部门递交资料申请获得审批,那这样搭建出来的阳光房就是合法合规的,完全不用担心违建的情况。 二、乡村管理宽松 相...
一、法律法规层面 《中华人民共和国城乡规划法》: 根据该法规定,任何建筑物、构筑物的建设都应当取得建设工程规划许可证。因此,小区内搭建阳光房前,必须先取得相关的规划许可。 若未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设,将面临县级以上地方人民政府城乡规划主管部门的处罚,包括责令停止建设、限期改正、罚...
4.高层建筑以封闭阳台形式形成的阳光房,如果在物业同意后采用统一式封闭,基本不会被认定为违法。 5.取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后建设的阳光房,不属于违法建设。 6.房主需要持有阳光房区域的相关房产证,证明该房产属于自己,有权重建修缮,不属于违法行为。 7.阳光房建在私有部分,不影响他人、不影响...
阳光房建设：获取建筑许可证的指南 在规划建造阳光房时，遵守当地的建筑法规是基本要求。建筑许可证不仅是合法施工的前提，也是确保阳光房安全和合规的重要保障。一、了解当地法规 不同地区的建筑法规有所差异，了解当地的具体要求是第一步：建筑规范：研究当地的建筑规范，了解阳光房建设的具体规定。许可要求：咨询当地...
然而根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。住宅小区里一楼、顶楼的阳光房、二楼平台上的自建房等,如果无法取得建设工程许可证,均属于违法建设。
如果确实想做阳光房，要去城管部门备案（防止被当做违建处理）。根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。第...
阳光房封露台、封阳台是日常生活中最常见的,几乎家家都会做,但这种违建风险较大,除非你已经向城建相关部门提交申请,并取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,只要获得审批,那么这个阳光房就不属于违建。 二、搭建的是移动阳光房 如果固定阳光房比较难通过审批,那么可以考虑移动阳光房,严格意义上来说,它不属于在...
一、搭建阳光房审批步骤有哪些 搭建阳光房审批步骤如下：1、 申请前需要提供土地使用相关证件、建设工程设计方案等材料。2、 然后需要向城乡规划相关部门，申请办理建设工程规划许可证。3、 在五个工作日内对方案和施工图纸审核完成。4、 四个工作日内完成现场放验线，给到《建设工程规划许可证》。二、...
而且不得加盖其他建筑物，如果你要做光伏阳光房，在四周都加盖了板材和骨架，都需要取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，否则此类光伏阳光房一样存在违建的风险，一旦被举报依然要被落实整改的。三、移动阳光房违建几率小 为什么这么说呢？因为移动阳光房不属于固定建筑，它是装配式结构，将材料划分成一个个...