1.本房贷计算器以2024年最新贷款利率LPR为基准利率,最新房贷利率计算公式:LPR利率 + BP基点(10BP=0.1%),默认使用LPR利率计算的专业贷款计算器,BP基点也可与银行洽谈争取拿到最低; 2.LPR利率是由每月20号央行发布更新,我们也会每月进行更新,已办妥的个人住房商业贷款每年随LPR调整一次; ...
公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数。 2022年底长沙市住房公积金个贷率为79.08%,介于75%和80%之间,因此2023年个贷倍数为16。 即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
4、公积金按揭房贷 贷款时间长,最长可达30年,年化利率在3%左右。 不管抵押或者信用贷款,都是几大行的产品相对低一些,但是准入门槛也高一些,对单位、收入以及征信方面较严格。 总体来说,公积金房贷、公积金信用贷、企业税贷、经营性房屋抵押贷款这几大类产品利率相对比较低,如果资质符合,可以优先选择这几类贷款产品。
百万房贷月供可省约90元 根据现行政策,多数金融机构已经将LPR作为新发放贷款的基准定价,其中五年期LPR作为住房抵押贷款的定价标准,居民首套房贷款利率为LPR-20BP,第二套房贷款利率为LPR+60BP,因此,根据最新的LPR计算,个人首房住房贷款利率最低可至4.1%。 那么这一政策调整对长沙有哪些影响?记者咨询了长沙多家银行...
公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 若按使用配偶额度,则计算公式是: 公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2022年底长沙市住房公积金个贷率为79.08%,介于75%和80%之间,因此2023年个贷倍数为16。 即长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。 (二)最高贷款额度上限 各地住房公积金管理中心一般都会设置公积金贷款最高贷款额度上限,只是城市不同、法定也可能不同。同样以长沙、深...
长沙银行抵押步骤之中需支付哪些开支 1。房屋评估费 长沙地区的房地产评估流程是申请房地产抵押借贷的适当流程,通常可以由银行接纳或选定的检验机关展开检验,评估费将在由此产生。然而,房地产抵押借贷的检验开支没有统一的规范,通常与检验额度相关,或直接按单个项目测量(一次评估200-500元上下) ...
在一系列的楼市好消息落实之后,一些城市的楼市开始出现新的动向。比如成都、长沙、杭州。 先说一说成都。 根据成都商报房产公布的数据显示,刚刚过去的7月,成都楼市二手房成交17296套,成交面积162.3万m。成交量创出七年以来的新高。 前期,我们多次说过,成都作为四川的省会城市,不仅对四川各大县级城市产生了人口虹吸作用...