目前，长沙存量房贷利率（商贷）4.2%，降低0.5个百分点后为3.7%，100万30年期限商贷，以等额本息还，总还款额可省约10万元。激活改善型换房需求 与降低存量房贷利率一起发布的，还有统一房贷最低首付比例：全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。也就是说，全国层面不再区分首套房二套房，统一最低...
据悉，当前浮动利率定价是商业房贷利率的主流定价方式，由LPR报价和加点部分组成。在2024年，5年期以上LPR报价开展了三轮调整，由2023年12月的4.20%变为2024年10月的3.60%，共计调降60BP；10月，房贷利率加点部分也进一步调整，存量房贷利率一律降为LPR-30BP。而在重定价日，开始采用最新的LPR定价，因此3.30%便...
2025年1月1日起,长沙存量房贷款利率调整开始执行:公积金利率调整为2.85;商贷利率调整为3.3意味着公积金比之前3.1利率时每月减少了108左右月供商贷比之前3.9利率时每个月减少了300多月供对于我们购房者来说也是减轻了几分压力,一年下来又能多吃几顿大餐了😄#贷款利率 #存量房贷利率下调呼声 #长沙买房 5 4 1 1 举报...
倡议明确，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。2024年5月17日，央行取消全国层面个人住房贷款利率下限，湖南各地首套和二套住房商贷利率下限均已取消。因此，湖南购房者存量房贷最多可降至LPR-30BP。
存量房贷利率统一降至LPR-30BP，长沙已陆续执行 连日来，多家银行通过官方渠道发布了下调细则，其中“高于LPR-30BP的，均自动调整至LPR-30BP”。11日，记者从长沙多家银行信贷部门获悉，针对存量房贷利率的调整，已根据相关通知陆续执行。但需要明确的是，此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，由于不...
“当年买房的时候房贷利率5.8%，月供近6000元，现在首套房贷利率下调后，每个月少还近1000元，准备再观望下，不那么着急提前还贷了，让手里有点资金以备不时之需。”原计划今年提前还部分房贷的李小姐，在得知存量房贷利率下调的政策后，终止了原来的计划。长沙市民熊先生2015年贷款买了首套房，近期，他线上办理了...
具体到长沙购房者，能节约多少利息支出呢？据业内人士测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。招联首席研究员董希淼表示，如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日贷款市场报价利率（LPR）可能跟随下降0.2个百分点...
国家又降利率了 恭喜存量房贷业主们!国家又来发福利! 2025年1月1日起,存量房贷降至3.3!✌还没买房的客户听我一句劝:抓紧时机上车吧,别再赌房价了[握手] #房贷利率 #长沙楼市#长沙房地产 #长沙买房#长沙卖房 - 长沙卖房乔老爷于20250102发布在抖音,已经收获了1.5
以公积金贷款最高可贷80万、贷款年限30年、等额本息计算,利率从3.1%降至2.85%,每月月供可减少约108元,一年也可以省下几顿大餐。 二套房公积金利率,也将由3.575%降低25BP,降到3.325%!商贷方面,大部分存量房贷也都会是3.3%房贷利率了! 2024年12月20日,央行公布的5年期以上LPR为3.6%,根据相关规定,房贷利率重定...