投资性房地产并不属于长期股权投资。二者虽都是资产形式,但在性质、目的和会计处理上存在差异。 长期股权投资与投资性房地产的性质区别: 长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份,并计划长期持有的一种股权投资。它关注的是被投资企业的未来增长潜力和股息收益,投资者以获得稳定股息和资本利得为目的。 投资性...
投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 ①借:银行存款 贷:其他业务收入 ②借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(可借可贷) 同时: ③借:公允价值变动损益(可借可贷) 贷:其他业务成本 同时: 借:其他综合收益 贷:其他业务成本 专题六、长期股权投资 一、企业合并的基本概念 企业合并:是...
长期股权投资和投资性房地产 第一节长期股权投资 ▪一、长期股权投资概述 ▪长期股权投资是指企业进行的期限在1年以上的各种股权性质的投资，包括购入的股票和其他股权投资等。▪企业对其他单位长期持有股权投资，通常是意图通过股权投资达到控制被投资单位或对被投资单位施加重大影响的目的，或为与被投资单位建立...
外购的投资性房地产采用成本模式计量的企业,外购投资性房地产时,应按照确定的实际成本,借记”投资性房地产“科目,贷记”银行存款“等科目。采用公允价值模式计量的企业,应当在”投资性房地产“科目下设置”成本“和”公允价值变动“两个明细科目,分别核算投资性房地产的取得成本和持有期间的累计公允价值变动金额。 长期...
你好,长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资,通常是为长期持有,以期通过股权投资达到控制被投资单位,或对被投资单位施加重大影响,或为了与被投资单位建立密切关系,以分散经营风险。 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地...
长期股权投资和投资性房地产被投资单位核算方法期末余额在被投资单位持股比例减值准备深圳世纪星源物业发展有限公司成本法12387481630100深圳星苑物业管理服务有限公司成本法18000000000100深圳国际商务有限公司成本法30000000001003000000000首冠国际有限公司成本法1070094100中国技术创新有限公司成本法162840000015深圳光骅实业有限公司权益...
老师长期股权投资,投资性房地产是不是资产 长期股权投资和投资性房地产都属于资产类科目,其中长期股权 投资是持有其他公司的股份,投资性房地产是将房产用于出租等,所以都属于公司的资产
长期股权投资,包括以下内容: 1.(成本法)投资方能够对被投资单位实施控制的权益性投资,即对子公司投资; 2.(权益法)投资方与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的权益性投资,即对合营企业投资。 3.(权益法)投资方对被投资单位具有重大影响的权益性投资,即对联营企业投资。
以投资性房地产取得长期股权投资的企业合并要分为以下4种情况 一、成本模式下以投资性房地产进行非同一控制下的企业合并 借:长期股权投资(公允价值计量) 应收股利 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 二、公允价值下以投资性房地产进行非...
长期股权投资和投资性房地产 系统标签: 房地产股权投资长期巡逻值勤 一、长期股权投资1.从趋势图上看,长期股权投资在2008年、2009年没有变化,在2010年增加了1000万,增幅为3.12%。从该公司2010年的现金流量表中的“取得子公司及其他营业单位支付的现金净额1000万”,经对比2009年和2010年的该公司财务报表主要项目注释...