二手房交易税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税,教育附加,地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产... 查看全文 汪世龙律师 执业9年 资质认证 2022-01-19 长春二手房交易税费规定法律问题 法律...
二手房交易税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税,教育附加,地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产... 查看全文 汪世龙律师 执业9年 资质认证 2022-01-19 长春二手房交易税费规定法律问题 法律...
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;(6)房屋产权登记费:80元。买方承担;(7)房屋评估费:按评估额0.5%。二、吉林市二手房交易怎么收税费 1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方...
1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 二、二手房交易风险如何避免 1、购房人在与二手房房主签订购房合...
长春二手房交易税费规定 律师分析: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担,住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原...
长春二手房交易税费规定 -法律知识 法律分析: 1,过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担... 查看全文 徐子悦律师 执业3年 资质认证 2023-02-14 长春...
2024二手房交易税费怎么计算 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那...
长春二手房交易税费包括契税、个人所得税和增值税。契税是指买方在购房时需要缴纳的税费，税率为1%-3%，...
长春二手房交易的税费(整理) 在购买二手住房的时候,如果卖方是通过参加房改取得的产权,那么就需要卖方夫妻双方一同到场网签协议,网签不收取任何费用。卖方在缴纳营业税、个人所得税时,需要到地税局征收窗口办理,符合免税条件的,地税部门会给卖方出具免税证明,在办理时需要提交哪些资料以及具体缴税金额,卖方可以到地税局征...