以一套总成交价为500万元的二手房为例，按照之前的收费标准，买方需支付13.5万元的中介费。调整收费方式和标准后，买方和卖方各支付5万元中介费即可。从买方的角度来看，较之前节省8.5万元。据记者了解，今年7月下旬，链家北京北苑大区就已经开始试行双边收取中介费模式。该区域相关负责人表示，新模式不仅激活了交易...
2023年9月，北京链家下调了二手房中介费。据《北京日报》报道，调整后北京链家的房产经纪服务费的收费标准,将从原来的房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。北京链家此前的收费标准,是房屋成交总价的2.7%，包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。此外，北京链家此次还将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣...
新京报讯 （记者张晓兰）9月26日，北京链家对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整。收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。在此背景下，北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何？是否会跟进调整？新京报记者从我爱我家北京公司了解到，...
以一套成交价格500万元的二手房计算，原先按照2.7%的中介费率，中介费需要13.5万元；而按照新的2%中介费率，中介费为10万元，两者相差3.5万元。对于二手房买家来说，因为只需要承担1%的中介费，也就是说只需要支付5万元的中介费，要比之前少8.5万元。那么对于在途交易单，比如购房者已经交了定金和中介费，还没...
按照链家传统中介费收费标准,居间服务费2.2%,保障服务费0.5%,共计2.7%,多为买家单边承担。以一套总成交价为500万元的二手房为例,按照之前的收费标准,买方需支付13.5万元中介费。调整收费方式和标准后,买方和卖方各支付5万元中介费即可。从买方的角度看,一次性就可节省8.5万元。这甚至相当于一个年轻人半年的收入。
不过,在实际成交过程中,各家中介机构都会有不同程度的“折扣”。比如我爱我家在北京执行的现行二手房交易费率,虽然规定为2.7%,但对老客户成交、连环单、房屋总价1200万元以上等,“会有相应的组合优惠。”链家的力度最低,普通客户很难谈到折扣。 但如今,链家终于下调了中介费。究其原因,北京链家解释称,这是为响应...
自“认房不认贷”、存量房贷利率下调、“三无人员”首套房不需要缴纳房产税之后，房产交易龙头企业链家率先调整中介费，北京链家将二手房交易服务费从此前的2.7%下调至2%，且采用双边收费的模式，买卖双方各承担1%。据悉，这是北京链家结合当前市场形势做出的一次改变。业内认为，降低中介费并更新收费模式有助于增加...
其中,第40878号公证书中公证书中吉屋网报道显示,“目前房屋中介机构包括链家、我爱我家、中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费”“目前2.7%的二手房服务费收费标准是“行规”,绝大多数的中介公司为追求利益化,很少出现主动“打折”的现象”;中证网报道显示,“链家、麦田、中原这种主流中介一般...
《意见》除了提出中介机构要合理降低中介费外，还首次提出“引导由交易双方共同承担中介费”。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，在政策指引下，北京链家结合当前市场供求关系，对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整，积极对市场让利，降低交易成本，提振市场情绪和信心，这是积极响应国家政策...