项目的顺利落地对于远洋集团而言具有里程碑意义，标志着远洋集团内部充分配置资源、协同发展，共同提高附着在土地空间之上的业态运营效率、发挥重资产运营优势的又一例证。也是远洋资本依托远洋集团的重资产属性及在轻资产端覆盖物流全产业链的“PE股权投资”特点，所确定的“重资产持有+轻资产运营”发展模式已为市场所认...
而以远洋资本及远瀚为代表的拥有”地产基因“的物流仓储开发投资机构则选择了另外一条截然相反的路径:借助“轻资产”投资的方式锚定“租户”(被投企业),依托集团重资产属性为被投企业提供订制开发仓库、长期回租的附加增值服务,获取仓储用地并进行运营管理,进而实现与地产业务协同的“轻重资产相结合”的投资模式。 2017...
尽管“物流地产”概念正式引入中国的时间尚短,但行业已在快速勃兴中逐步分化形成了”轻资产“与“重资产”两大”流派“: 其中,”轻资产“流派以普洛斯为代表,其在业内首创了”当出租率接近满租、租金回报率达到一定要求后,将项目出售给自有物流地产基金的‘开发—运营—基金’“轻资产运营模式。 而以远洋资本及远...
这也是远洋资本依托远洋集团的重资产属性及在轻资产端覆盖物流全产业链的“PE股权投资”特点,所确定的“重资产持有+轻资产运营”模式发展。 深度布局物流地产 尽管“物流地产”概念正式引入中国的时间尚短,但行业已在快速勃兴中逐步分化形成了“轻资产”与“重资产”两大“流派”。其中,“轻资产”流...
2019观点商业年会·现场快讯：11月14日，懿龙资本董事长徐雷先生在主题为“未来已来·资管模式的创新与运营”的讨论会上表示，轻资产、重资产根本就不矛盾，应该是一个有机的整体。他认为，关键还要看背后的资源，你到底有什么样的资源，你具备重的能力，还是只能有轻的能力，如果只具备轻的能力，不具备重的能力，...
再一个颠覆了养老行业的认知的就是，重资产投入，业内普遍认为，轻资产是最好的发展模式，但这家企业却以漂亮的发展曲线，告诉我们，重资产，也可以做得非常好，重资产的优势比轻资产更多。1999年，莱曼在新西兰交易所上市，并筹集了2500万新西兰元，用于扩张和建设村庄组合，以满足未来对退休生活的巨大需求。从那时...
张爱华称，由于重资产增值的空间较大，因此在战略发展的方向上，旭辉领寓将加强对重资产的持有和开发，目前仅占20%的重资产比例将逐步提升至50%，最终与轻资产部分形成1:1的状态。至于重资产项目的来源，除了土地招拍挂中的15%自持比例或完全的自持地块，旭辉领寓对之前的“类住宅”及银行或金融机构掌握的不良资产...
中国企业在运营中遇到的主要挑战之一是高昂的运营成本。重资产模式强调基础建设投资，通过规模和数量来占据市场，这使得企业在面对折旧政策和高运营杠杆时，面临着成本上升的压力。随着互联网商业模式的兴起，轻资产公司开始挑战传统依赖规模取胜的运营模式。这种模式下，靠产品数量致胜的边际效益逐渐递减，导致...
有人将“有没有资本能力”作为判断标准,有人认为“有效率的资产就是好资产”。而目前,重资产大约成了“固定投资高、利润低”的一类资产的代名词。业内包括威立雅、苏伊士等重资产聚集的公司,大多想通过转型实现轻资产。通常会建立两层架构,一层持有重资产,一层以运营为主,在收入分配上倾向于运营部分。
北控水务“脱重就轻”的思路是将原有业务拆为两个独立平台独立运作,金融业务将被打包放进资产管理平台,该平台追求低风险与收益率;公司主体则轻量化为专注水务资产运营的运营管理平台,投资仅以战略性投资为主。一分为二后,“双平台”均实现了轻量化运作,以此来突破重资产增长的瓶颈,保持增速。