重编预算法 重编预算法是根据工程预算的编制原则,对拟评估的建筑物重置成本所含项目进行重新估算 的方法 1•土地的自然特征主要表现在以下四个方面:位置________和保值增值性;个体差异性 。 2•在资产评估中,常用的房地产价格主要包括__________;_________的 房地产价格。 3•我国土地使用权评...
预算调整法和重编预算法 预算调整法和重编预算法是两种常见的财政管理方法。预算调整法指的是在原有预算基础上进行调整,以适应实际财政情况的需要。这种方法一般用于应急或突发情况下,以及预算执行出现问题时进行修订。而重编预算法则是指在预算执行过程中,根据实际情况重新编制预算,以更好地反映实际支出和收入情况。
正确答案:(正确答案:用重编预算法计算的重置成本通常与待估建筑物的历史成本有较大差异的主要原因是: (1)由于技术进步出现了新材料,特别是价廉质优的材料,代替了旧材料。 (2)设计或结构改进、项目工程量发生变化。 (3)材料价格和费用项目、取费标准发生变化。由于重编预算法所需的技术经济资料较多,而且费时,工...
重编预算法:是指按I程预算的编制方法,对待估建筑成本构成项目重新估算其重置成本。即根据待估建筑物工程竣工图纸或按评估要求绘制工程图,按照编制I程预决算方法,在计算工程量基础上按现行工程预算价格和费率,编制工程预算书,再按现行标准计算间接成本,从而计算出建筑物重置成本的一种方法。多做几道 名词解释:职业道德...
重置成本估算方法有:(1)直接法 也称重置核算法、细节分析法。它是按照物品的成本构成，把以现行市场价格计算的全部构建支出按都计入成本的形式，将总成本区分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。比如组装电脑 直接成本是可以直接构成物品成本的支出部分 间接成本是购买资产而发生的管理费。(2)...
(2)重编预算法 (3)价格指数调整法:是根据建筑物的账面成本,运用建筑业产值价格指数或其他相关价格指数推算出建筑物重置成本的一种方法。 价格指数调整法计算公式为:【历年真题】待评估建筑物账面原值为100万元,竣工于2000年,假定2000年的物价指数为100%,从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15%,则2003年底该建筑...
一起来做题吧! 多选题 重编预算法比较适合( )的评估。 A.建筑物复原重置成本 B.建筑物更新重置成本 C.结构简单的建筑物 D.结构复杂的建筑物 点击进入论坛讨论>>
百度试题 题目重编预算法:建筑物重置成本=Σ[(实际工程量×现行单价)×(1+现行费率)___材料差价]+按现行标准计算的各项间接成本 相关知识点: 试题来源: 解析 + 反馈 收藏
重编预算法 答案:重编预算法是指按工程预算的编制方法,对待估建筑成本构成项目重新估算其重置成本。即根据待估建筑物工程竣工图纸或按评估要求绘... 点击查看完整答案手机看题 问答题 打分法 答案:打分法是指评估人员借助于建筑物成新率的评分标准,分解建筑物整体成新率评分标准,以及按不同构成部分的评分标准进...
重编预算法比较适用于A.测算建筑物的更新重置成本B.测算建筑物的复原重置成本C.测算构造简单建筑物的重置成本D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职