针对个人住房房产税的试点，自2011年以来，只有两个城市在进行：上海和重庆，其他省市并没有开始。所以，试点政策的变化，在一定程度上代表着未来房产税的趋势。相比先前的个人住房房产税试点而言，新的试点政策变化很多，也很大，总结如下：1、计税依据降低 个人住房房产税应税住房的计税依据，由先前的房产交易价，调整...
建筑面积160平方米，交易价256万元，原税率0.5%；该房是刘某家庭持有的第二套应税高档住房，根据规定免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。政策调整前后刘某应缴纳该房的个人住房房产税如下：
(四)将第六条第二款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为180平方米”。(五)在第七条中增加一款，作为第四款：“(四)市政府认为需要减税或者免税的其他情形。”二、对《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》作出的修改 (一)将第六条...
据重庆市住房和城乡建设委员会消息，1月24日，重庆接连发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》和《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》等重磅政策。重庆房地产...
1月24日，重庆市人民政府官网公布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》，在计税依据、税率、免税面积等方面进行优化、调整。全方位优化调整房产税征收政策 此次重庆房产税征收调整主要包括以下三个重点：一是自2024年...
一、对《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》作出修改 （一）将第二条第一款第三项中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。将第二条中的“房地产交易...
在今日新发布的政策中，重庆市政府修改房产税的措施引发广泛关注。本次调整自2024年1月1日起实施。重庆市政府相关负责人解读称，本次调整主要包括五点内容：一是将个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1...
【重庆最新房产税政策:购房者的福音来了!】2024年起,重庆市个人房产税政策调整,将房产交易价的计税依据降到70%,统一税率降至0.5%,并将家庭免税面积提升至180平方米。同时推出“换新购”服务和多子女家庭购房优惠,为购房者提供实质性利好。 正文: 近日,重庆市发布了一系列房产税新政,给广大购房者带来了实实在在...
这意味着,从2024年1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2023年的28566元/平方米调整为29616元/平方米。延伸阅读: 重庆自2011年1月率先试点对个人住房征收房产税,成为全国两个房产税试点城市之一。 根据重庆版的房产税政策,重庆市的主城九区都属于试点的范围,征收对象是独栋商品住宅或个人新购的...
政策调整前后王某应缴纳该房的个人住房房产税为：政策调整后2024年应纳税额=（200-180）×（3200000÷200）×70%×0.5%=1120元。而政策调整前2023年应纳税额=（200-100）×（3200000÷200）×0.5%=8000元。免税面积提升至180平方米 此次，在房产税免税面积方面，重庆也予以调整。重庆将《重庆市关于开展对部分...