房屋价值通常会随着时间的推移而增长,因此房主在支付首付并开始偿还抵押贷款后就开始了财富积累过程。在全美范围内,10年前以162,600美元的中位销售价格购买的单户住宅的普通美国房主可能已经积累了229,400美元的住房财富。在这一收益中,86%与价格上涨有关。