法律分析:房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。法律依据:《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条 关于个人无偿赠与不动产契税、印花...
遗产继承的房子出售要交多少税 法律分析:房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠,转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税.法律依据:《国家税务总局关于加强房... 查看全文 陈博扬律师 执业6年 资质认证 2022-01-18 继承...
在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收。 注意这一条的两个核心意思: 一个意思是:出售继承所得房产需要缴纳20%个人所得税,计税基数是(出售收入-继承过程中发生的税费)。因为继承是没有税的,可能会涉及到公证费、评估费、工本费等费用支出,但这些费用与房产价值相比较而言...
一、正面回答遗产继承房产出售有20%个人所得税，继承房子后不满5年售出不属于免税的，当年办理完继承公证以后房产证变成你的名字，所以才能交易。你现在要出售，算为转让视同二手房交易，（现销额减继承原来买入额减营业税费用等）*20%=交个人所得税。二、分析详情继承的房产，任何时间再出售，均需要...
第二,满五唯一住房,免征个人所得税,如果你家庭没有住房,继承父母的遗产房再出售,等于满五唯一,是否满5年是从父母得到房屋的时间计算,不按继承过户的时间计算。 第三,如果继承的房是已购公房,也就是房改房,很多城市按评估价的1%收个税。 第四,如果你在今年年底卖一套房又买一套房,缴纳的个税是可以退的,就等...
展开全部 继承的房产再出售,则视为二手房交易,要交个人所得税的。 法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 已赞过 你对这个回答的评价是? 评论 收起 为...
继承的房产再出售，则视为二手房交易，要交个人所得税的。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。