确定性高 🔒 在北京所有区里,通州的确定性最高,稳定性也最强。通州的发展速度得到了各方面的支持,财政输出稳定且长期,不会中断。 配套设施逐步完善 🏢 除了城市界面,通州的商业、医疗、教育等配套设施也在逐步完善,而且会越来越好。整个通州未来的价值非常高。 双限政策 🚧 别看通州是双限区,全北京只有通州...
虽然我是卖通州房子的,但我觉得这个问题还是得看个人的需求。首先,通州是双限购区域,购房资质确实是个问题。不过,如果你工作在东部,或者能方便地换乘1.6.7号线的地铁,通勤时间在1小时内,那通州的房子还是可以考虑的。毕竟,通州的房价相对便宜。比如,黄渠的房价就比地铁3站地的地方便宜2万多。而且通州的新盘小面积...
我本人是北京通州20年老业主,是八通线开通后 第一批来通州置业的北漂青年,在这20年中,我见证了通州的成长与蜕变,熟悉通州的方方面面,免费带粉丝考察通州的新房。二手房中介费优惠。已经帮助众多粉丝买到满意的房子。 京房社 19 次咨询 5.0 房地产经纪专业人员职业资格证持证人 8780 次赞同 去咨询 目录:一、通州...
有粉丝16年在通州投资，小区位置不错，次新房，在通州也算学区房，持有这几年房价基本稳定，没有出现大跌幅。去年粉丝把这套房子卖了，房子条件不错，次顶层，满五唯一。但最后还是降价卖出去的，中介费，税费、贷款利息等费用算下来，赔了20多万，她说房子能卖出去就很好了，后面小区同户型，降了不少也没卖出去...
通州大多数的二手房,在这次新政之后,特别是三、四月份,我给大家的建议是赶紧跑,而不是投资。通州整体供应量还是很大的,而且它面积很大,整个通州能够盖房子的地方是非常多的。通州现在的这一批房子,只要房龄过十年以上的,基本上越来越老,越来越旧,居住体验越来越差,而且通州整体的教育资源和城市资源对于房产的溢价...
👉 到了2021年,新房供应量明显大于需求量,再加上市场上还有一大批有学区价值的二手房,通州已经出现了供过于求的情况。‼️ 所以,至少未来五年,通州的房子都会处于供过于求的状态。如果你不是真的在通州有需求,我们不太建议你现在买通州的房子。
在北京,如果你需要用世界的眼光来看待某个区域,那一定是通州。今天,我就带着这种全球视野,去通州的国际标准商务区看了看房子。首先,通州的运河商务区现在正处于一个非常划算的阶段。经过2017年那波房地产周期,这里的房价已经跌到了谷底。记得当年这里房价高达6万,现在只要31000,而且还是精装修的现房。开发商现在为了...
④通州双限挡不住京籍购房者的通州置业之路,北京人可以按家庭为单位,拥有两套北京的房子,只要在通州没房就能到通州买一套,这是有政策的; ⑤而且通州有明显的价格优势; ⑥朝通地铁互通。 3楼市迷局 1、筹码 ①朝阳:朝阳是全北京城儿最能博眼球的区,无论是CBD、798、望京、三里屯那些耳熟能详的热点区域,还是...
在北京通州区，二手房的价格大致在每平方米八千元到一万元不等。而具体到一些热门小区，比如通州海棠湾，房价则会稍高一些，每平方米大约在一万二千元到一万五千元之间。通州海棠湾作为一个较为知名的住宅区，其位置优越，交通便利，配套设施齐全，因此吸引了众多购房者。该区域的房价受多种因素影响，...
通州房子现在值得买吗 副中心的定位,是要帮助中心城区疏解人口的。北京16个区,城六区占了一半人口。资源的过渡集中,让北京的大城市病尤其突出。出门堵、地铁人多、买车摇号、买房限购…… 这样一来,通州副中心就成了第二个资源“集中疏散地”。比如友谊医院、北大人民医院、东直门医院等在通州建立院区。人大也有通...